早點出租協(xié)議

早點出租協(xié)議甲方：老地方餐館乙方：乙方自愿承租由甲方提供的位于海淀區(qū)田村路口西北角老地方飯館門前作為（出售早點）使用；不得從事任何形式的違法經(jīng)營活動和行為。甲乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利原則，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，達成此房屋門前早點租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。一、租期、租金標準、及其它費用交付方式及有關(guān)要求1、租金標準：前半年租金為元/月；后半年為——。2、租期自201年月日至20.年月日止。租金交納方式為先期付款，每一付。乙方應(yīng)提前天前交納租金合計人民幣元，大寫/元整。甲方只開收據(jù)，不出具發(fā)票。3、每月乙方產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費元，水電費按月交納。電每度1元，水每噸6元，衛(wèi)生費每月元。4、乙方須交元，為房屋押金，承租方履行本協(xié)議無違約后退還。二、雙方權(quán)利、義務(wù)1、甲方按約定收取租金2、乙方按時繳納房租及其他應(yīng)繳費用。3、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，并獨立承擔承租方經(jīng)營責任和人身、房屋等安全責任。4、乙方要愛護、合理使用承租房屋及設(shè)施，自備防火安全設(shè)施設(shè)備，獨立承擔承租期內(nèi)的一切經(jīng)濟、法律安全責任。5、乙方自行負責并承擔其承租房屋內(nèi)外垃圾收集，清運門前三包，門前不得妨礙行人交通。6、乙方不得將承租出轉(zhuǎn)讓給第三方，負責帶來的經(jīng)濟和安全責任自負。三、違約責任1、乙方若在協(xié)議內(nèi)中途退租的，所交押金、租金不退。2、甲方在合同未到期內(nèi)因房屋買賣致使協(xié)議不能繼續(xù)履行，按實際天數(shù)結(jié)算租金。四、免責條件房屋如因不可抗拒原因，如政府拆遷，小區(qū)綠化改造因素，導(dǎo)致協(xié)議不能繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，租金按實際天數(shù)結(jié)算，協(xié)議自動終止。五、爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：日期：板材訂貨合同甲方：（需方）地址：電話：乙方：（供方）地址：電話：第一條：甲方向乙方訂貨總值為人民幣元，其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量、單價、總價，等如表所列商品名稱規(guī)格計量單位數(shù)量單價金額合計第二條：驗收標準，及提出異議期限：按照確認樣品驗收，提出異議期限為貨物自收到后七天內(nèi)第三條；結(jié)算方式及期限，甲方須向乙方付5000人民幣作為定金，剩余貨款自付定金之日起第七日付清第四條：交貨規(guī)定1、交貨方式：2交貨地點；3交貨日期：4交運輸費第五條經(jīng)濟責任（一）乙方責任1產(chǎn)品規(guī)格品種質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的乙方負責保修，包退，包換，由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期交貨部分貨款總值的1%向甲方償付，逾期交貨的違約金。2產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方延期交貨部分貨款總值1%的罰金。（二）甲方的責任1甲方中途退貨應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的應(yīng)有甲方償付乙方退貨部分，貨款總值5%的罰金。乙方不同意退貨的甲方需按合同規(guī)定收貨，2屬甲方自提的貨物，如甲方未按規(guī)定時期提貨，每逾期一天，應(yīng)償付乙方延期提貨部分貨款總額1%的罰金。3甲方未按規(guī)定日期付款，每延期一天。應(yīng)按延期付款總額1%付給乙方延期罰金。4乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔造成的損失和運費費用及罰金。5甲乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請上級主管部門備案，提出注銷合同一方，須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額1%的補償金。6本合同所定的一切條款，甲乙任何一方不得擅自變更修改，如一方單獨變更修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更修改合同一方，賠償一切損失。7甲乙任何一方因確因不可抗拒的原因，不能履行本合同時。應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ?，不能履行或需延期履行、部分履行合同的理由，在取得對方主管機關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行，并免于承擔違約責任。8本合同如在執(zhí)行中發(fā)生糾紛或爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不了時，按以下第（）項處理：（1）申請仲裁機構(gòu)仲裁。2向人民法院起訴。9本合同自雙方簽字之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊，經(jīng)甲方驗收無誤，簽收后，合同作廢。10本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜。得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有負責在法律上均與本合同有同等效力。11本合同共一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。12本合同有效期自年月日起至年月日訂立和同人：甲方（需方）身份證號：地址：電話：