建設(shè)工程分包合同

合同編號：建設(shè)工程分包合同工程名稱：甲方：乙方：工程分包合同甲方（管理層）：乙方（勞務(wù)層）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，甲方全面實行項目法施工，推行企業(yè)管理層和勞務(wù)層分離的經(jīng)營管理模式，經(jīng)過甲乙雙方相互考察甲方同意選定乙方為本工程的勞務(wù)作業(yè)層，乙方同意在甲方的項目管理下承擔施工工作。雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程的施工事項協(xié)商一致，訂立本合作合同。工程概況1．1工程名稱：1．2工程地點：1．3結(jié)構(gòu)及面積：工程承包范圍承包范圍：合作方式：工程工期開工日期：竣工日期：日歷天數(shù)：五、質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準及規(guī)范和省、市驗收相關(guān)文件及標準執(zhí)行。六、合同價款：人民幣大寫：七、圖紙：業(yè)主向甲方提供圖紙后，甲方向乙方提供本施工范圍內(nèi)的有關(guān)施工圖貳套。未經(jīng)甲方允許，乙方不得將圖紙?zhí)峁┙o他人。八、甲方駐現(xiàn)場管理層代表為：九、乙方駐現(xiàn)場勞務(wù)層代表為：十、甲方工作甲方組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行同建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，組織實施工程管理的各項工作，對工程的工期、質(zhì)量、造價、有關(guān)竣工驗收的資料管理移交和交付使用的維修向建設(shè)單位負責。10．1編制施工組織設(shè)計，全面負責進度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、文明施工等管理工作，按時提供圖紙，組織圖紙會審，進行技術(shù)交底。10．2統(tǒng)籌安排甲、乙雙方的施工設(shè)施場地和臨設(shè)等。10．3對乙方施工的工程進行全面管理，主要有：施工現(xiàn)場、工程質(zhì)量、工程進度、安全防護、計量檢測、試驗化驗、文明施工等，隨時檢查，辦理工程中間檢查隱蔽等。提出改進意見，限期改正落實，進行驗收。10．4組織審定乙方編制的每月統(tǒng)計報表及材料計劃等，辦理工程撥款。10．5負責與建設(shè)單位、設(shè)計單位及有關(guān)部門的工程聯(lián)系與協(xié)調(diào)。10．6按施工設(shè)計要求，組織乙方進行施工現(xiàn)場管理落實施工進度計劃、按規(guī)定搞好測量定位，并及時積累整理技術(shù)資料，以滿足竣工時建設(shè)單位的要求。7嚴格按照ISO9001、ISO14001、OHA18001標準要素及程序工作。十一、乙方工作乙方應(yīng)按甲方編制的施工組織設(shè)計，精心組織施工，對本合同承包范圍內(nèi)的工程向甲方負責，不得轉(zhuǎn)包和分包。服從甲方項目部的領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方制定的項目施工管理等一切制度。11．1收到圖紙后十五日內(nèi)提交施工組織設(shè)計，按照批準的施工組織設(shè)計做好各項施工準備工作，及時組織成建制的勞務(wù)隊伍，按進度計劃組織實施，確保工期按期完成。11．2嚴格按照施工圖紙及會審紀要，設(shè)計變更和施工規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。由甲方牽頭參加定位抄平、放線工作。按照規(guī)范、規(guī)程組織施工生產(chǎn)，并按標準和規(guī)范自檢工程質(zhì)量，接受甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理。11．3收到圖紙后一個月內(nèi)提交施工圖預(yù)算及材料用量總計劃。每月20日向甲方提交當月產(chǎn)值，每付款階段完成前二十日提交階段產(chǎn)值報表，按時向甲方提交施工作業(yè)進度計劃表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布置、隱蔽工程驗收通知、工程事故報告、以及材料、構(gòu)件、設(shè)備需要用量計劃。每月25日前向甲方提交當月完成工程量及下月工程進度計劃和主要材料使用計劃，一式三份。每周一上午提交周施工計劃一式三份。11．4乙方不得隨意抽調(diào)變更管理人員，若乙方未經(jīng)甲方同意，隨意抽調(diào)現(xiàn)場管理力量或不按甲方要求和現(xiàn)場工程需要及時充實力量時，可視同違約處理。11．5按照施工組織設(shè)計和安全操作規(guī)程及地方的有關(guān)規(guī)定要求，做好安全防護工作，接受甲方和政府主管部門的安全監(jiān)督管理和檢查，如安全不符合要求造成罰款由乙方承擔。乙方負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。負責安全施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故均由責任方負責。11．6按照施工平面規(guī)劃布置現(xiàn)場、堆放材料、機具，搞好現(xiàn)場文明施工，工程交工前負責施工范圍內(nèi)已完工程的成品保護，并清理好現(xiàn)場。乙方按照有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場的地下管線及鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，做好安全施工、防護等工作，施工期內(nèi)造成的損失及責任，由乙方承擔。11．7本工程臨設(shè)用地劃定后，乙方應(yīng)根據(jù)其施工組織對用地范圍，設(shè)置可靠的臨時圍界，實行封閉式管理。具體做到：圍界內(nèi)臨設(shè)搭建有序、材料設(shè)備堆放整齊、生活污水應(yīng)作處理后再排放、生活垃圾袋裝化、消防設(shè)備齊全等，并服從甲方的監(jiān)督和管理。如達不到要求，甲方下達警告、處罰直至停工的指令。11．8乙方應(yīng)建立完善的安全管理體系，特別是動火和用電安全管理。落實安全防范措施，并在整個工程施工中確保安全生產(chǎn)。如達不到要求，甲方下達警告、處罰直至停工的指令。11．9本工程施工現(xiàn)場的施工組織管理、平面布置、施工技術(shù)措施、安全文明施工，執(zhí)行青島市建委和衛(wèi)生部門的有關(guān)規(guī)定，費用由乙方承擔。11．10在施工過程中，乙方必須服從甲方及監(jiān)理工程師的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，同時乙方應(yīng)積極做好其他分包單位的配合工作。服從甲方本工程項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)和施工安排的統(tǒng)一指揮。11．11協(xié)助甲方辦理好主體驗收及竣工驗收等工程建筑中有關(guān)報驗、報檢手續(xù)。整理承包范圍的竣工資料，且符合檔案館存檔要求?？⒐で皺z查完成后五日內(nèi)向甲方提交叁套竣工圖、四套竣工資料和聲像檔案。乙方交付的竣工資料，必須按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定及《山東省建筑安裝工程施工技術(shù)資料匯編》的要求執(zhí)行。11．12在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于施工責任的工程質(zhì)量問題進行無償修理。11．13根據(jù)甲方、監(jiān)理單位要求為后續(xù)施工單位無條件提供施工現(xiàn)場內(nèi)標高、軸線等有關(guān)技術(shù)參數(shù)，滿足現(xiàn)場移交、資料移交要求。否則，可視為工期延誤。11．14按甲方質(zhì)量、安全環(huán)境、職業(yè)安全健康體系要素文件要求施工。十二、施工進度乙方必須按工期要求及批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。乙方每周一向甲方提供本周進度計劃和上周計劃的完成情況，按照上周的進度計劃，甲方進行考核。除人力不可抗拒的因素影響外，工期一律不予順延，季節(jié)性施工包括在合同工期內(nèi)，不予順延。階段性工期：如因乙方原因未能按期完成，除未按計劃完成部分的工程款不予撥付外，甲方將扣留等額的工程款，待下一形象進度完成后一并支付，若經(jīng)甲方要求限期整改無效時，甲方可采取一切措施，直至終止合同，由此所發(fā)生的費用、損失和后果均由乙方負責。由于乙方的原因達不到設(shè)計要求及標準，甲方有權(quán)力下發(fā)整改通知書，乙方接到整改通知書后應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)力委托其它施工單位整改，整改的費用由乙方承擔；甲方有權(quán)利下發(fā)罰款或停工通知書，由乙方承擔停工和返工的費用，工期不予順延。十三、質(zhì)量與驗收13．1乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故及返工、修改，則由乙方承擔責任及損失費用。13．2隱蔽工程和中間驗收，乙方應(yīng)在自檢合格后通知甲方進行檢查驗收，未經(jīng)檢驗不得自行隱蔽，甲方代表在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。13．3竣工驗收按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《市政工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和工程施工驗收標準驗收，經(jīng)甲方初驗達到規(guī)定的質(zhì)量標準后填寫竣工驗收報告，報請業(yè)主，由業(yè)主邀請當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站及有關(guān)單位評定質(zhì)量等級，竣工驗收后28天內(nèi)乙方提供竣工圖叁套，圖紙由甲方提供。13.4質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，整改無效后甲方有權(quán)解除合同，乙方須承擔給甲方造成的全部損失。13.5乙方如未按該要求清場及撤離，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。賠償費用按乙方占用的施工場地，以每天每平方米10元計取。若甲方委托他人對乙方的施工場地進行清理，所發(fā)生的費用由乙方負擔。十四、安全施工14．1乙方應(yīng)嚴格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和規(guī)程》的要求組織施工，施工現(xiàn)場必須按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規(guī)定達到優(yōu)良，如達不到優(yōu)良，甲方將參照市建管處有關(guān)處罰條款對乙方處罰。14．2施工現(xiàn)場設(shè)專職安全員和安全技術(shù)資料員，持證上崗。必須使用全省統(tǒng)一印制的安全技術(shù)資料范本，安全技術(shù)資料應(yīng)及時填寫、分類清楚，裝訂統(tǒng)一規(guī)范，內(nèi)容完整真實。14．3建立健全各級安全生產(chǎn)責任制。安全員、特殊工種人員持證上崗率達到100%，職工三級安全教育和新工人教育率100%。14．4對工程中的安全文明施工費用?？顚Ｓ?，嚴禁挪作他用。確保現(xiàn)場場容場貌達到“兩型五化”標準要求?，F(xiàn)場臨建設(shè)施必須使用符合規(guī)定要求的裝配式彩鋼活動房屋，且不得超過兩層。建立流動人口計劃生育管理制度，嚴禁婦女、兒童等家屬在現(xiàn)場留宿。14．5裝配式彩鋼活動房屋、彩色噴塑壓型鋼板、安全帽、密目網(wǎng)、安全網(wǎng)、安全帶、配電箱、電纜、漏電保護器等必須使用市建委登記備案產(chǎn)品。現(xiàn)場圍擋墻必須使用符合規(guī)定要求的彩色噴塑壓型鋼板并進行亮化。14．6現(xiàn)場生活及建筑垃圾日產(chǎn)日清，并分類、集中堆放，及時清運?，F(xiàn)場大門處設(shè)置車輛沖刷設(shè)施，保持出場車輛清潔。14．7建立施工現(xiàn)場防疫應(yīng)急預(yù)案，定期對工人進行衛(wèi)生疫病宣傳教育，發(fā)現(xiàn)疫情及時向項目部及相關(guān)部門報告，并采取有效處置措施。14．8對深基坑支護、土石方開挖、高大模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、臨時用電工程、爆破工程等危險性較大的分部工程進行重點跟蹤檢查，以確保安全施工。14．9乙方應(yīng)采取嚴格的安全防護措施，承擔由于安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報的，則按地方及甲方內(nèi)部雙方規(guī)定給予經(jīng)濟處罰，并承擔由此造成的一切后果。十五、合同價款結(jié)算與支付15．1結(jié)算方式：按甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同的結(jié)算辦法，以本合同價款按相應(yīng)比例撥付。15．2由甲方代扣或乙方負擔的其他費用①乙方無償提供業(yè)主、監(jiān)理、甲方臨時用房以及工地亮化、美化工程所用費用。②稅金和定額編制管理費由甲方統(tǒng)一代扣代繳，個人所得稅按青地稅有關(guān)文件執(zhí)行，若乙方在其注冊地交納的，乙方向甲方出具相關(guān)證明。乙方不再計取勞保費。③建筑隊伍管理費、治安費、環(huán)保費、衛(wèi)生費、防噪音排污費等由施工單位上交當?shù)卣鞴懿块T的費用，由甲方按乙方完成工作量比例劃轉(zhuǎn)乙方承擔。④施工水電費由乙方接表，按實際發(fā)生數(shù)量結(jié)合市場價繳納，若由甲方代繳，從當月工程款中扣除。同時遵守甲方項目部的相關(guān)規(guī)定。⑤試驗、化驗費用由乙方承擔。⑥安監(jiān)費用（工人人身意外險）由乙方按比例分攤。15．3工程量按實結(jié)算，乙方提交甲方的結(jié)算量總值不得超至審計完畢后工程量總值的5%，否則按規(guī)定由乙方承擔相關(guān)審計費用。15．4工程款支付時間及金額：同甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同的支付比例。15．5合同價款結(jié)算與保修金：同甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同的支付比例。十六、材料、設(shè)備、機具供應(yīng)16．1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備：甲方供應(yīng)主要材料。開工前乙方向甲方有關(guān)部門提交總用料計劃，開工后對甲方及業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)按工程進度需要提前25天向甲方報出材料明細表（包括材料型號、規(guī)格、數(shù)量、供貨日期），否則甲方不承擔誤工損失及工期順延的責任；同時乙方對提出的材料明細負責，如提出的明細中數(shù)量滿足不了工程需要，需要再次購進時發(fā)生的運輸?shù)荣M用由乙方承擔，供貨數(shù)量一經(jīng)雙方確認，如出現(xiàn)非設(shè)計變更造成的剩余材料，在退甲供料時按剩余材料款的1.2倍扣除。16．2乙方供應(yīng)材料：甲方及業(yè)主供應(yīng)材料外的其它材料由乙方供應(yīng)，乙方按每階段向甲方申報名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價格。乙方供材料需為證件齊全的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，若乙方使用產(chǎn)品質(zhì)量不合格給甲方造成的損失由乙方承擔，并整改合格，工期不順延，且甲方視情節(jié)對乙方進行相應(yīng)的處罰。十七、工程保修工程質(zhì)量保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號文及甲方與業(yè)主簽定的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限，土建及裝修工程保修期為二年，地下室底板、外墻板地下室防漏為5年，防水工程保修五年，由乙方施工質(zhì)量造成的返工維修均在保修內(nèi)容范圍內(nèi)。因乙方使用不合格材料、設(shè)備而造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無限期承擔及保修等責任。保修期內(nèi)，前半年乙方應(yīng)在工地設(shè)立維修辦公室，隨時為住戶提供應(yīng)急維修，其后乙方在接到維修通知后三日內(nèi)派人維修，否則甲方委托他人維修，維修費從保修金中扣除。十八、獎罰18．1工期獎罰：若因乙方原因每延期竣工一天，乙方向甲方交納拖期違約金，每天的拖期違約金乙方工程造價的千分之二計算。18．2質(zhì)量獎罰：因乙方原因工程驗收達不到合格，甲方扣罰乙方工程總價5%的違約金，乙方并賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失，并整改至完全達到合格。同時若因乙方原因未能達到質(zhì)量目標，乙方承擔工程總造價5%的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。18．3乙方必須按市級安全文明示范工地標準進行生產(chǎn)投入并組織施工，施工過程中隨時接受甲方的監(jiān)督檢查，若檢查中出現(xiàn)未達標項，每發(fā)生一次，處以乙方不低于2000元/次的罰款；由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。18．4乙方在施工過程中不得轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以乙方工程造價（含甲供料）50%的罰款，并解除合同。乙方必須與勞務(wù)人員簽訂勞務(wù)用工合同，并按期發(fā)放勞務(wù)費，甲方可隨時進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)存在問題，可視情節(jié)對乙方作相應(yīng)的處罰。18．5以上違約金及罰款均可在工程款支付時扣除。十九、爭議與違約19．1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則報請雙方上級主管部門進行調(diào)解，直至起訴。19．2