2024房地產(chǎn)開發(fā)轉讓協(xié)議

2024房地產(chǎn)開發(fā)轉讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：

名稱：______________________

地址：______________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：

名稱：______________________

地址：______________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：_________________鑒于：2.乙方是一家具備相應資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿意受讓甲方所持有的項目開發(fā)權。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定就項目的轉讓事宜簽訂本協(xié)議。第一條轉讓標的1.1本協(xié)議的轉讓標的為甲方所持有的項目開發(fā)權，包括但不限于項目用地、規(guī)劃許可、建設許可等相關權利。1.2甲方應保證其對轉讓標的享有合法、完整的所有權和處置權，且不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，乙方應以人民幣（現(xiàn)金）方式受讓甲方所持有的項目開發(fā)權，轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；剩余款項應在項目開發(fā)權轉讓完成后5個工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付的轉讓款項，包括但不限于甲方在項目開發(fā)過程中所產(chǎn)生的成本、費用及利潤。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)權的轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權轉讓、規(guī)劃許可、建設許可等相關手續(xù)。3.2甲方應在轉讓手續(xù)辦理過程中，提供必要的文件、資料和證明材料，確保乙方能夠順利取得項目開發(fā)權。3.3雙方應共同配合，確保項目開發(fā)權的轉讓手續(xù)在規(guī)定時間內(nèi)完成。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未能按照約定時間辦理轉讓手續(xù)，導致乙方無法按時取得項目開發(fā)權的，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3若乙方未能按照約定時間支付轉讓款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（轉讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.項目用地權屬證明

2.規(guī)劃許可證明

3.建設許可證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方法定代表人身份證明

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方法定代表人身份證明

8.項目開發(fā)權轉讓合同草稿

9.項目開發(fā)權轉讓合同正式文本

10.銀行轉賬憑證五、所有應用場景：

1.甲方因資金短缺，需要將項目開發(fā)權轉讓給乙方。

2.乙方看中甲方所持