2024房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

2024房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城市規(guī)劃與建設(shè)，需對乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：__________（2）裝飾裝修：__________1.3乙方房屋共有人：__________（如有共有人，需共同簽訂合同）。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照國家和__________?。ㄊ校╆P(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格，甲方給予乙方房屋價值補(bǔ)償金為__________元。（2）附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償：按照相關(guān)規(guī)定，甲方給予乙方附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償金為__________元。（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)為__________元。（4）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為__________元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。三、房屋拆遷及搬遷3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。3.2乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)選擇合適的安置房，或按照甲方提供的安置房進(jìn)行搬遷。3.3乙方應(yīng)在搬遷完畢后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件交予甲方辦理拆遷手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁。5.2仲裁裁決不服的，可以向__________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修清單3.房地產(chǎn)市場評估報告4.拆遷補(bǔ)償款支付憑證5.安置房相關(guān)資料6.搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時安置補(bǔ)助費(fèi)支付憑證7.仲裁協(xié)議書（如有需要）8.訴訟起訴狀（如有需要）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。2.乙方未按約定時間騰空并交付房屋，視為違約。3.甲方未按照約定提供安置房，視為違約。4.乙方未按照約定時間提交相關(guān)證件，視為違約。5.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議，而擅自采取其他法律途徑，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指甲方因城市規(guī)劃與建設(shè)需要，對乙方房屋進(jìn)行拆遷所給予的補(bǔ)償。2.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式支付給乙方的補(bǔ)償金。3.附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償：指對乙方房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝飾裝修的補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方支付給乙方的搬遷費(fèi)用。5.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方支付給乙方的臨時安置費(fèi)用。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方主張違約金或采取其他法律途徑。2.乙方延遲交付房屋：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未提供約定安置房：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃與建設(shè)需要拆遷房屋。2.甲方作為拆遷方，乙方作為被拆遷方。3.