2024房地產(chǎn)開發(fā)法律服務(wù)合同

2024房地產(chǎn)開發(fā)法律服務(wù)合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、乙方向甲方提供的法律服務(wù)內(nèi)容如下：1.為本項目的立項、規(guī)劃、土地使用權(quán)取得、開發(fā)建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)提供法律咨詢；2.起草、審核、修改本項目相關(guān)的合同、協(xié)議、法律文件等；3.代理甲方處理與本項目相關(guān)的訴訟、仲裁等法律事務(wù)；4.對甲方進(jìn)行法律培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高甲方員工的法律意識和法律素質(zhì)；5.協(xié)助甲方處理其他與本項目相關(guān)的法律事務(wù)。二、乙方向甲方提供的法律服務(wù)期限自本項目啟動之日起至本項目全部完成并交付使用之日止。三、乙方向甲方提供的法律服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照雙方約定的時間和方式支付服務(wù)費用。四、乙方向甲方提供的法律服務(wù)應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)的合法性、合規(guī)性、有效性。五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、本協(xié)議的解除、終止或者無效，不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)、保密等方面的權(quán)利和義務(wù)。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件

3.項目立項批文

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.建筑工程施工許可證復(fù)印件

7.銷售許可證復(fù)印件

8.雙方簽訂的服務(wù)合同履行細(xì)則

9.服務(wù)費用支付憑證

10.法律培訓(xùn)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。

2.乙方未按照約定時間完成法律服務(wù)事項，影響項目進(jìn)度。

3.乙方提供的法律服務(wù)不符合我國法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失。

4.甲方未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展法律服務(wù)。

5.甲方未經(jīng)乙方同意，將合同約定的服務(wù)事項轉(zhuǎn)委托給第三方。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的房地產(chǎn)項目開發(fā)方。

2.乙方：指合同中約定的提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所。

3.本項目：指合同中約定的位于特定地點的房地產(chǎn)項目。

4.法律服務(wù)：指合同中約定的乙方為甲方提供的法律咨詢、合同起草審核、訴訟仲裁代理等服務(wù)。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供法律服務(wù)，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定時間完成法律服務(wù)事項：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金，并盡快完成相關(guān)工作。

3.乙方提供的法律服務(wù)不符合法律法規(guī)規(guī)定：乙方應(yīng)立即糾正，并根據(jù)情況向甲方支付賠償金。

4.甲方未按約定提供相關(guān)資料：乙方應(yīng)催告甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停提供法律服務(wù)，直至甲方提供完畢。

5.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)委托給第三方：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)項目立項階段的法律咨詢。

2.土地使用權(quán)取得階段的法律文件起草和審核。

3.開發(fā)建設(shè)階段