2024房地產(chǎn)買賣回購協(xié)議

2024房地產(chǎn)買賣回購協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、標的房產(chǎn)1.2乙方同意購買甲方所擁有的標的房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的價格、期限、方式支付價款。二、回購價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），詳見附件二《購房款支付憑證》。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付購買價款。乙方支付購買價款的方式如下：（1）乙方應在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（2）乙方應在本協(xié)議簽署之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3甲方在收到乙方支付的購房款后，應向乙方出具合法有效的receipt或收據(jù)。三、回購期限及條件3.1本協(xié)議約定的回購期限為自簽署之日起至____年____月____日止。3.2乙方應在回購期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的價格和方式向甲方支付購房款。3.3如乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的__________%。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應在過戶完成后，將房產(chǎn)證、土地證等相關權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.3乙方應按照本協(xié)議約定的價格和方式向甲方支付購房款，并在甲方完成過戶手續(xù)后，按照甲方的指示接收標的房產(chǎn)。五、其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽署日期：____年____月____日一、附件列表：附件一：《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》

附件二：《購房款支付憑證》二、違約行為及認定：1.乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付購房款，視為違約行為。

2.甲方未按照本協(xié)議約定的期限將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約行為。

3.甲方未能在過戶完成后，將房產(chǎn)證、土地證等相關權(quán)屬證明文件交付給乙方，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方同意出售的位于特定地點的房地產(chǎn)。

2.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的購買標的房產(chǎn)的價格。

3.回購期限：指本協(xié)議約定的乙方向甲方支付購房款的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付購房款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未能按時過戶房產(chǎn)：

解決辦法：甲方應承擔延期過戶的責任，按約定向乙方支付違約金。

3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應積極溝通協(xié)商，尋求解決方案，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方達成回購協(xié)議。

2.買方需要按照約定的期限和方式支付購房款。

3.賣方需要按照約定的期限完