2024房屋建設(shè)承包合同書

2024房屋建設(shè)承包合同書合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)承包合同書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________1.5項(xiàng)目工期：__________二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工；（2）項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)及施工；（3）項(xiàng)目的驗(yàn)收及保修；（4）項(xiàng)目施工過程中的協(xié)調(diào)和管理；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，按時(shí)完成項(xiàng)目施工，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)抵扣。四、項(xiàng)目施工及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工安全，防止安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按期完成項(xiàng)目施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。（1）項(xiàng)目驗(yàn)收合格，并完成合同價(jià)款的支付；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定的情形。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.稅務(wù)發(fā)票4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量保證金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修條款及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工安全出現(xiàn)隱患或發(fā)生安全事故，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定支付合同價(jià)款或質(zhì)量保證金，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或質(zhì)量保證金，認(rèn)定為違約行為。6.雙方未按約定履行合同其他條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋建設(shè)承包合同：指甲方將房屋建設(shè)項(xiàng)目承包給乙方實(shí)施，乙方按照約定完成施工并交付甲方的合同。2.項(xiàng)目驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。3.質(zhì)量保證金：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后按約定比例支付給甲方的保證金。4.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.保修：乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，對(duì)項(xiàng)目一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無法解決，甲方有權(quán)要求違約金。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求重新施工或支付違約金。3.安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)賠償。4.支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款和質(zhì)量保證金，如未支付，乙方有權(quán)暫停施工。5.法律糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相