2024房屋建筑工程承包的合同范本

2024房屋建筑工程承包的合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算報(bào)告。2.3工程進(jìn)度款支付比例：甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的__%進(jìn)行支付。2.4乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提供完整的工程結(jié)算報(bào)告。三、工程期限3.1工程開工日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為____個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。3.3工程延期：經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)延期，延期天數(shù)不超過____天。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)____年的保修責(zé)任。五、合同的履行和變更5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3合同變更：雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×__%。6.2甲方如未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：當(dāng)期應(yīng)支付的工程進(jìn)度款×逾期天數(shù)×__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。8.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。8.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程預(yù)算報(bào)告2.工程結(jié)算報(bào)告3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修條款及相關(guān)證明文件5.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表6.變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明8.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，或質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑工程的業(yè)主。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承包商。3.工程預(yù)算報(bào)告：指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模編制的詳細(xì)費(fèi)用預(yù)算報(bào)告。4.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的比例支付的款項(xiàng)。5.保修期限：指自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。4.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。5.法律糾紛：雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類房屋建筑工程的承包合同。2.適