2024房買賣合同更名協(xié)議書

2024房買賣合同更名協(xié)議書合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：（賣方全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________）1.2賣方地址：（賣方通訊地址：__________）1.3賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名：__________，聯(lián)系電話：__________）二、買方信息2.1買方名稱：（買方全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________）2.2買方地址：（買方通訊地址：__________）2.3買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名：__________，聯(lián)系電話：__________）三、房屋信息3.1房屋坐落于：（具體地址：__________，房屋所有權(quán)證號：__________）3.2房屋面積：（建筑面積：__________平方米）3.3房屋所有權(quán)人：（房屋所有權(quán)人姓名：__________）四、合同更名事宜4.1雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原《2024房買賣合同》（合同編號：__________）中的買方名稱由（原買方名稱）變更為（新買方名稱）。4.2雙方確認(rèn)，原合同約定的購房款項(xiàng)、交付時(shí)間及違約責(zé)任等條款不變，繼續(xù)有效。4.3買方應(yīng)在本協(xié)議生效后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付更名手續(xù)費(fèi)共計(jì)人民幣（金額：__________元）。五、合同的生效、變更與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本協(xié)議生效后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前的一切口頭協(xié)議均視為無效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.《2024房買賣合同》2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.更名手續(xù)費(fèi)支付憑證5.雙方簽字蓋章的《2024房買賣合同更名協(xié)議書》二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；2.賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；3.買方未按合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；4.買方未履行合同約定的其他義務(wù)；5.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同；6.一方遲延履行債務(wù)或違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有人，具有房屋所有權(quán)證的當(dāng)事人。2.買方：指購買房屋的當(dāng)事人，需具備購房資格。3.更名手續(xù)費(fèi)：指因合同更名所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：雙方可協(xié)商延期交付，并根據(jù)延遲交付天數(shù)計(jì)算違約金。2.房屋質(zhì)量問題：賣方應(yīng)在一定期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.買方延遲支付購房款項(xiàng)：賣方有權(quán)要求買方支付延遲付款的違約金，嚴(yán)重者可解除合同。4.合同更名手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并與相關(guān)部門溝通，確保更名手續(xù)的順利進(jìn)行。5.遇到合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同中的買方因特殊原因需更名；2.買方在購房過程中，因公司名稱變