教學(xué)樓建設(shè)工程承包合同

2024版教學(xué)樓建設(shè)工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為實施教學(xué)樓建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就教學(xué)樓建設(shè)工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：教學(xué)樓建設(shè)工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的價格完成工程。2.2合同價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料采購、人員工資、管理費、稅費等全部費用。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進度款和竣工結(jié)算的相關(guān)資料，甲方按照乙方實際完成工程量進行支付。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進度計劃，并按照計劃完成工程。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、合同的履行5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付乙方工程款項。5.3雙方應(yīng)共同參與工程驗收，工程驗收合格的，甲乙雙方簽字確認。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2甲方如未按照約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整工程計劃，并按照新約定的價格和工期完成工程。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的工程進度、工程質(zhì)量、工程安全等進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時整改。1.3甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定完成工程，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前完成獎勵：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)，向乙方支付提前完成獎勵。獎勵標準為提前完成工程總造價的__________%。2.2乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾本工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改，直至驗收合格。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對本合同涉及的工程技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方違約金：如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，確保工程順利進行。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.3第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對本合同涉及的工程技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。本附件條款及說明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料采購合同4.施工方案5.工程進度計劃6.質(zhì)量保修書7.安全防護措施方案8.環(huán)保措施方案9.工程驗收標準10.付款憑證11.變更訂單12.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方泄露合同保密信息，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。5.甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致乙方無法履行合同，屬于違約行為。6.第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查。3.保修期：工程驗收合格后，承包方對工程進行的免費維修期限。4.第三方中介：協(xié)助發(fā)包方和承包方履行合同義務(wù)的中間機構(gòu)。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)技術(shù)信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時調(diào)整施工人員或增加施工設(shè)備。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.付款糾紛：明確付款條款，按時提交進度報告和付款申請，確保款項的正常支付。5.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強對合同信息