房屋出售委托協(xié)議模板

房屋出售委托協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整名稱】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于【房屋地址】的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。1.2乙方購(gòu)買該房屋的目的為【購(gòu)買目的】。二、房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣【大寫(xiě)金額】（小寫(xiě)金額：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房款一次性支付給甲方。支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易金額的【百分比】。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為每日【金額】元。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽名】乙方（買方）：【簽名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋買賣合同及相關(guān)法律文件3.付款憑證及收款憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋設(shè)施、家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付期限屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同約定的付款期限屆滿，乙方未能一次性將房款支付給甲方。3.甲方未能履行房屋過(guò)戶手續(xù)：指合同約定的過(guò)戶期限屆滿，甲方未能完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未能履行購(gòu)買房屋的義務(wù)：指乙方未能按照合同約定購(gòu)買房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.建筑面積：指房屋建筑物的全部面積，包括使用面積和墻體面積。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付期限。2.乙方逾期支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并可與乙方協(xié)商延長(zhǎng)付款期限。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介協(xié)助辦理。4.房屋設(shè)施、家具損壞或缺失：雙方應(yīng)共同核對(duì)設(shè)施、家具清單，如有損壞或缺失，應(yīng)協(xié)商賠償或補(bǔ)足。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售自有房屋給個(gè)人買家。2.個(gè)人出售