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?？诮∩矸孔赓U合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于?？谑衉_________區(qū)__________街道__________號，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔3.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。3.2如有其他費用發(fā)生，由甲方承擔。第四條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅用于經(jīng)營健身房業(yè)務，不得擅自改變用途。第五條維修責任5.1租賃期間，因房屋結構、設施設備等原因導致的維修費用由甲方承擔。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理手續(xù)。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃物業(yè)所有權證明復印件4.水、電、物業(yè)管理費收費標準5.健身房經(jīng)營許可證復印件6.甲方銀行賬戶信息7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理手續(xù)。2.未按約定支付租金：乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。3.未按約定用途使用租賃物業(yè)：乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)出租權的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營健身房業(yè)務的一方。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物業(yè)的時間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。3.問題：租賃期間出現(xiàn)設施設備故障。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責任及費用。五、所有應用場