礦山租賃合同

礦山租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的礦山開采權(quán)，乙方愿意租賃甲方的礦山進(jìn)行開采，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條礦山基本情況1.1礦山名稱：__________1.2礦山面積：__________平方米1.3礦山開采范圍：__________1.4礦山資源類型：__________1.5礦山儲(chǔ)量：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）后續(xù)租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條礦山開采及管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和礦山開采規(guī)范進(jìn)行礦山開采，確保礦山開采安全。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在礦山開采過(guò)程中，妥善保管甲方提供的礦山資料，不得泄露給第三方。4.4乙方應(yīng)在礦山開采過(guò)程中，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保礦山生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。6.2因乙方原因?qū)е碌V山開采安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.礦山租賃合同主體文件2.礦山開采許可證3.礦山地理位置圖4.礦山資源儲(chǔ)量報(bào)告5.礦山環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告6.租金支付憑證7.礦山安全生產(chǎn)管理協(xié)議8.礦山開采設(shè)備清單9.礦山工作人員名冊(cè)10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行礦山開采，違反合同約定。3.乙方在礦山開采過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和礦山開采規(guī)范，造成安全事故的，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，視為違約。5.甲方未按約定提供礦山資料或影響乙方正常開采的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.礦山租賃合同：指甲方出租礦山給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用礦山支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：礦山租賃合同的有效期限。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.礦山開采許可證：礦山開采行為的合法憑證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖延支付租金。解決辦法：按照合同約定，追究乙方違約責(zé)任，要求支付違約金。2.問(wèn)題：礦山開采過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和礦山開采規(guī)范進(jìn)行調(diào)查處理，追究相關(guān)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行礦山開采。解決辦法：要求乙方立即改正，按照合同約定進(jìn)行礦山開采。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供礦山資料。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供礦山資料，影響乙方正常開采的，可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有礦山開采權(quán)，需要出租礦山給乙方使用。2.乙方需要礦山進(jìn)行礦產(chǎn)資源開發(fā)，愿意租賃甲方的礦