小商場攤位租賃合同

小商場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（商場名稱）的__________（攤位位置）攤位出租給乙方使用。1.2乙方承租的攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方正常使用攤位，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）按約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，確保攤位設(shè)施安全、完好；（3）負(fù)責(zé)商場的整體經(jīng)營管理，維護(hù)商場秩序，確保商場安全；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守商場管理制度；（2）合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品，不得損害商場聲譽(yù)；（3）妥善保管攤位設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）遵守消防安全規(guī)定，做好防火安全工作；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供攤位或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場攤位租賃合同文本2.租賃標(biāo)的物照片或圖紙3.租金支付憑證4.攤位使用權(quán)限證明5.商場經(jīng)營管理規(guī)定6.消防安全規(guī)定7.相關(guān)營業(yè)手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方經(jīng)營違法物品，損害商場聲譽(yù)，視為違約。4.乙方未遵守商場管理制度，視為違約。5.乙方未遵守消防安全規(guī)定，視為違約。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用攤位的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用攤位費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施問題：如設(shè)施損壞或未能正常使用，甲方應(yīng)及時維修或更換。若甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)在收到租金后提供收款憑證。3.經(jīng)營許可問題：乙方在租賃期間需辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。若乙方未辦理手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方遷離攤位。4.商場管理問題：乙方應(yīng)遵守商場管理制度，如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止。5.消防安全問題：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保攤位安全。如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)