租賃合同裝修條款

租賃合同裝修條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋租賃給乙方進(jìn)行裝修并使用，乙方愿意接受甲方的房屋并進(jìn)行裝修。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本裝修條款，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃用途：____________________。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條裝修事項2.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到裝修方案后__個工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.2乙方裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。2.3裝修過程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.4裝修完畢后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗收，不符合約定部分的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第三條裝修費用3.1裝修費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、驗收費等，由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付裝修預(yù)付款，金額為裝修總費用的__%。3.3裝修過程中，如乙方需追加費用，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.4裝修完畢并驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余裝修費用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間審批裝修方案，導(dǎo)致乙方裝修進(jìn)度延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定時間支付裝修費用，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方未按約定提供房屋，或乙方未按約定用途使用房屋，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本裝修條款簽訂后，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本裝修條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本裝修條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方出租房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.裝修方案及相關(guān)設(shè)計文件4.裝修合同簽訂授權(quán)書（如有）5.裝修費用支付憑證6.裝修進(jìn)度報告及驗收記錄7.房屋租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間審批裝修方案，導(dǎo)致乙方裝修進(jìn)度延遲。2.乙方未按約定時間支付裝修費用，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延遲。3.甲方未按約定提供房屋，或乙方未按約定用途使用房屋，造成對方損失。4.乙方在裝修過程中改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行驗收，或驗收不合格未整改。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.裝修：指對房屋進(jìn)行裝潢、翻新或其他改善設(shè)施的行為。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.裝修費用：指完成裝修所需的設(shè)計費、材料費、施工費、驗收費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修方案審批延遲：甲方應(yīng)提前了解乙方裝修需求，盡快審批裝修方案，確保裝修進(jìn)度。2.裝修費用支付問題：乙方應(yīng)按時支付裝修費用，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.裝修進(jìn)度報告及驗收問題：乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修進(jìn)度，并在驗收環(huán)節(jié)積極配合甲方工作。4.房屋使用問題：乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安