廈門市城市房屋拆遷補償安置合約合集

廈門市城市房屋拆遷補償安置合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。拆遷人：****(以下簡稱甲方)房屋承租人：****(以下簡稱乙方)依據(jù)廈府[****]地****號建設用地批文，拆許字(****)第****號，廈國土房拆通[****]號拆遷通告，因”****”用地建設需要，乙方所承租的位于****路(街、巷)****號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為****平方米，實行****的補償方式。根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經評估，標準房市場價為****元/平方米；則區(qū)位房屋補償價****元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價****元/平方米，補貼金額為****元/平方米。二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積掌握標準為****平方米，未超過房改住房面積掌握標準部分的建筑面積為****平方米，甲方依據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：****(￥****)三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為****平方米，安置房戶型：躍層****套，三房二廳****套，三房一廳****套、二房二廳****套，二房一廳****套，一房一廳****套，共****套。安置房地點、幢號、樓層：****，安置房評估單價為****元/平方米(含樓層調整價****元/平方米)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置安排費計人民幣：****(￥****)。四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：****(￥****)。1、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：****(￥****)。2、有線電視、電話等補助費計人民幣：****(￥****)。五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積****平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：****(￥****)。六、因安置房緣由需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至****年****月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方****月過渡安置費，計****(￥****)；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：****，建筑面積****平方米。七、綜合其次、三、四、五、六條之款項，****方應付給****方人民幣：****(￥****)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。八、乙方應在****年****月****日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房屋建筑面積****平方米以區(qū)位房屋補償價10%即****元/平方米，計人民幣：****(￥****)作為搬遷嘉獎；乙方逾期不搬遷的，取消嘉獎，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方擔當。九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優(yōu)待政策或承租合同造假的，應擔當由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方緣由逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。十一、補充條款：****十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下****項方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會根據(jù)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)章進行仲裁；2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表(簽字)：****代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****廈門市城市房屋拆遷補償安置合約(第二篇)合同編號：合約標題：廈門市城市房屋拆遷補償安置合約摘要：根據(jù)廈門市城市房屋拆遷補償安置相關法規(guī)和規(guī)定，本合約旨在確保拆遷居民在拆遷過程中的合法權益和合理安置。本合約由拆遷單位和拆遷居民雙方自愿簽署，雙方共同遵守并履行。合約內容：一、合約雙方拆遷單位：[填寫單位名稱]地址：[填寫單位地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]電話：[填寫聯(lián)系電話]拆遷居民：[填寫居民名稱]住址：[填寫住址]身份證號碼：[填寫身份證號碼]電話：[填寫聯(lián)系電話]二、拆遷補償方式1.土地使用權補償：按照相關法規(guī)和規(guī)定，拆遷單位將對拆遷房屋的土地使用權進行合理補償，并支付相應的拆遷補償款項。2.住房補償：(1)拆遷居民有權選擇接受臨時住房安置或貨幣補償。如選擇臨時住房安置，則拆遷單位將提供合適的住房安置條件；如選擇貨幣補償，則拆遷單位將根據(jù)拆遷房屋的市場價值進行補償。3.其他補償：(1)拆遷居民有權獲得合理的過渡期補貼，確保其平穩(wěn)過渡至新居住環(huán)境。(2)如拆遷居民在拆遷過程中遭受人身或財產損失，拆遷單位將依法予以相應的賠償。三、責任與義務1.拆遷單位責任：(1)拆遷單位負責依法完成拆遷工作，確保拆遷過程合法、公平、公正。(2)拆遷單位將按照拆遷補償合理安排拆遷居民的臨時住房安置，并提供必要的生活保障。(3)拆遷單位將按時足額支付拆遷補償款項，確保拆遷居民的合法權益。2.拆遷居民責任：(1)拆遷居民應積極配合拆遷單位的拆遷工作，如實提供相關信息及證明材料。(2)拆遷居民應遵守拆遷單位安排的臨時住房規(guī)定，保護臨時住房的環(huán)境衛(wèi)生和設施設備。(3)拆遷居民應保證提供的身份信息和資料的真實性，如有變動應及時通知拆遷單位。四、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向有關行政部門或法院提起訴訟，按照相關法律法規(guī)進行解決。五、其他事項本合約一式兩份，拆遷單位和拆遷居民各持一份，具有同等效力。本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為拆遷補償后的兩年。拆遷單位（蓋章）：拆遷居民（簽字）：日期：日期：廈門市城市房屋拆遷補償安置合約(第三篇)合同編號：廈門市城市房屋拆遷補償安置合約甲方：（委托單位）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承辦律師）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擬拆除位于廈門市的房屋，并經協(xié)商確定相關拆遷補償事宜，為保障雙方權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下《廈門市城市房屋拆遷補償安置合約》（以下簡稱“本合約”），特作如下約定：第一條：合同目的本合約的目的是明確甲方拆遷補償事宜以及乙方提供的法律意見和代理服務范圍，確保雙方權益并維護合法合規(guī)。第二條：補償金額1.甲方同意支付乙方拆遷補償金額，金額為人民幣（大寫）￥（小寫）_______元；2.乙方應確保獲得的補償金額與市場評估價值相符，保證甲方權益不受侵害。第三條：拆遷房屋安置1.甲方同意提供等值或相近價值的房屋作為安置房用途；2.乙方負責對拆遷房屋進行評估，并向甲方提供合理的拆遷安置方案。第四條：律師費用1.甲方同意支付乙方的律師費用，金額為人民幣（大寫）￥（小寫）_______元；2.乙方應提供專業(yè)的法律意見和代理服務，確保甲方拆遷補償過程合法合規(guī)。第五條：合同解除1.本合約經雙方簽字生效，任何一方單方解除合約需提前一周書面通知對方；2.乙方服務不符合合約約定內容或不履行合約義務的，甲方有權解除合約并要求退還已支付費用。第六條：爭議解決本合約執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，則提交相關仲裁機構或法院解決。第七條：其他本合約未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議，補