商品房買賣合同一合集

商品房買賣合同一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(甲方)：********地址：*************電話：*************購買方(乙方)：********姓名：*************性別：*************出生日期：***********國(guó)籍：*************身份證號(hào)碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)***人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于***市*******地段，占地面積*******平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*******至*******止，共計(jì)***年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬*******結(jié)構(gòu)，定名為*******，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第***座(幢)***樓***單元，建筑面積為*******平方米，占地(分?jǐn)偯娣e***平方米)***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以***市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為***幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*************賬戶名稱：*********賬號(hào)：**********付款方法：**********第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按*******銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)***銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金*******退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*******市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由*******市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作*******使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由*******市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*******市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第***種方式解決；1.向**********仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共****頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*******市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：*******法定代表人：*********購買方(乙方)：*******法定代表人：*********商品房買賣合同一(第二篇)合同編號(hào)：_________商品房買賣合同甲方：（賣方名稱）_________________地址：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方：（買方名稱）_________________地址：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________鑒于甲方是一家合法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有出售該商品房的權(quán)利；乙方具有購買該商品房的意愿和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致并簽訂本合同：一、商品房基本信息1.房屋名稱：_________________________2.房屋面積：_________________________㎡3.房屋構(gòu)造：_________________________4.房屋位置：_________________________5.房屋用途：_________________________二、交付和過戶1.甲方將在_________年_________月_________日前交付該商品房給乙方。乙方應(yīng)在交付當(dāng)日支付全部購房款項(xiàng)。2.乙方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)過戶證明和房產(chǎn)證。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_______________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付。3.乙方支付定金后如違約，甲方有權(quán)扣除對(duì)應(yīng)損失并解除合同。四、商品房質(zhì)量1.商品房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，甲方承諾商品房不存在任何影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。2.乙方收到商品房后如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后______日內(nèi)向甲方提出書面通知并要求解決，甲方將負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.本合同的修改和補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。摘要：本合同是一份商品房買賣合同，由甲方作為賣方，乙方作為買方簽訂。合同規(guī)定了商品房的基本信息，交付和過戶的時(shí)間和方式，房屋價(jià)款及付款方式，商品房的質(zhì)量要求以及其他條款等內(nèi)容。本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________（蓋章）（蓋章）商品房買賣合同一(第三篇)商品房買賣合同合同編號(hào)：______甲方（賣方）：（法定代表人/負(fù)責(zé)人）：______（聯(lián)系地址）：______（聯(lián)系電話）：______乙方（買方）：（法定代表人/負(fù)責(zé)人）：______（聯(lián)系地址）：______（聯(lián)系電話）：______鑒于甲方是合法房地產(chǎn)開發(fā)商，依法擁有______（具體商品房地址）的所有權(quán)，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方同意出售，乙方同意購買的商品房具體信息如下：（1）商品房名稱：______（2）商品房地址：______（3）商品房面積：______平方米（4）商品房樓層數(shù)：______層（5）商品房承重結(jié)構(gòu)：______第二條交付時(shí)間和交付形式2.1甲方同意在本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)將完工的商品房移交給乙方。2.2商品房移交后，甲方應(yīng)與乙方一同完成移交手續(xù)，并向乙方提供一套商品房鑰匙及相關(guān)附件。第三條價(jià)格及付款方式3.1商品房的總價(jià)款為______（人民幣大寫）。3.2乙方需在本合同簽署之日起______日內(nèi)付清全部貨款。3.3乙方應(yīng)將購房款以______的方式付至甲方指定的銀行賬戶。第四條商品房權(quán)屬及不動(dòng)產(chǎn)證4.1甲方同意在買受人支付全款后，及時(shí)辦理商品房權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，并將其交付給乙方。4.2若甲方因故未能辦理商品房權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間將商品房移交給乙方的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間付清全部貨款的，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。5.3雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之