含多場合合作建房協(xié)議書

含多場合合作建房協(xié)議書合同編號：__________一、合作模式1.1甲方同意將地塊出售給乙方，或與乙方合作開發(fā)該地塊。具體合作模式由雙方另行商定。二、合作內(nèi)容1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與地塊相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃審批、建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)手續(xù)。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營及銷售等工作。三、合作期限2.1雙方同意合作期限為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。2.2如雙方在合作期限內(nèi)達(dá)成延長合作的協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。四、投資及收益分配3.1雙方同意按照甲乙雙方的出資比例分擔(dān)項(xiàng)目投資。具體出資比例由雙方另行商定。3.2項(xiàng)目建成后的收益分配，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行。具體收益分配方式由雙方另行商定。五、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行商定。六、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明2.合作模式詳細(xì)方案3.投資及收益分配方案4.出資證明5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案6.規(guī)劃審批文件7.建筑設(shè)計(jì)圖紙8.合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.甲方未按約定提供地塊及相關(guān)資料3.乙方未按約定時(shí)間出資4.乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營及銷售5.雙方未按約定履行合作期限6.雙方未按約定分配收益7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.地塊：指甲方所有的位于__________的土地。2.合作模式：指甲方將地塊出售給乙方，或與乙方合作開發(fā)該地塊的方式。3.項(xiàng)目：指在地塊上共同建設(shè)的多功能建筑群。4.出資：指甲乙雙方為合作項(xiàng)目投入的資金。5.收益分配：指項(xiàng)目建成后的利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的問題，乙方可以催告甲方盡快辦理，并在合同中明確違約責(zé)任。2.遇到甲方未按約定提供地塊及相關(guān)資料的問題，乙方可以要求甲方履行合同約定，并在合同中明確違約責(zé)任。3.遇到乙方未按約定時(shí)間出資的問題，甲方可以催告乙方盡快出資，并在合同中明確違約責(zé)任。4.遇到乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營及銷售的問題，甲方可以催告乙方履行合同約定，并在合同中明確違約責(zé)任。5.遇到雙方未按約定履行合作期限的問題，雙方可以協(xié)商延長合作期限，并簽訂書面協(xié)議。6.遇到雙方未按約定分配收益的問題，雙方可以協(xié)商調(diào)整收益分配方式，并簽訂書面協(xié)議。7.遇到任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行的問題，雙方可以協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地資源，乙方有投資能力及開發(fā)經(jīng)驗(yàn)2.雙方合作共同開發(fā)土地，實(shí)現(xiàn)互利共贏3.甲方提供土地