房屋拆遷安置補(bǔ)償合同版

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同版合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的權(quán)屬情況：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方為合法使用人。二、安置補(bǔ)償方式2.1甲方同意采取貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方同意按照拆遷補(bǔ)償政策，給予乙方相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。三、補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.3甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷工作。4.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷房屋的拆除工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.拆遷房屋現(xiàn)狀照片3.安置補(bǔ)償政策文件4.搬遷計(jì)劃時(shí)間表5.貨幣補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)6.搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)7.房屋拆除安全評(píng)估報(bào)告8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋拆除，視為違約。4.乙方未按照約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的主體。2.被拆遷方：指拆遷房屋的合法使用人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助：指為被拆遷方提供搬遷過程中所需的費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指為被拆遷方提供臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：乙方延遲搬遷。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)搬遷；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：甲方延遲拆除房屋。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)拆除；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.問題：乙方未辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和