房屋租賃終止合同解除的后果

房屋租賃終止合同解除的后果合同編號(hào)：__________房屋租賃終止合同解除的后果甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款和條件租賃和使用該房屋?，F(xiàn)雙方就房屋租賃終止合同解除的后果達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除1.本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方因特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。4.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，履行合同解除后的相關(guān)事宜。二、合同解除的后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用和占用房屋，并將房屋交還給甲方。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房屋租賃期間的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，但乙方應(yīng)在合同解除前按照本合同約定的方式和時(shí)間，將房屋交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的一切損失和費(fèi)用。5.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算、押金退還等。三、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充本合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.本合同的解除、終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.物業(yè)費(fèi)支付記錄7.水電費(fèi)支付記錄8.合同解除協(xié)議9.房屋交接單10.損失費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.甲方未按照約定時(shí)間退還押金。5.甲方未履行合同解除后的相關(guān)事宜。6.乙方延遲交還房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款和條件租賃和使用該房屋的一方。3.租金：指承租方按照約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。4.物業(yè)費(fèi)：指承租方按照約定時(shí)間向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用，用于物業(yè)管理和維護(hù)。5.水電費(fèi)：指承租方按照實(shí)際使用情況向供水、供電部門支付的費(fèi)用。6.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。7.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或因特殊情況，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方按照約定提供符合條件的房屋。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.問題：乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因未合理使用和保管房屋而產(chǎn)生的修理費(fèi)用及損失。4.問題：甲方未按照約定時(shí)間退還押金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間退還押金。5.問題：甲方未履行合同解除后的相關(guān)事宜。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同解除后的相關(guān)事宜，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。6.問題：乙方延遲交還房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交還房屋，延遲交還的，應(yīng)支付延遲交還期間的房屋租賃費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給他人租賃。2.公司出租辦公場(chǎng)所給其他公司或