酒店租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

酒店租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店經(jīng)營范圍：__________1.4酒店現(xiàn)有設(shè)施：__________1.5酒店現(xiàn)有員工：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述酒店的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證其對酒店的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付酒店，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。第四條合同的履行及期限4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其支付義務(wù)。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在合同有效期內(nèi)未能按照約定完成酒店所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)的變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.酒店所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)變更證明文件2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方債權(quán)債務(wù)證明文件4.酒店經(jīng)營許可證5.酒店消防驗收合格證明6.酒店衛(wèi)生許可證7.工商變更登記證明8.稅務(wù)變更登記證明9.酒店資產(chǎn)負債表10.酒店利潤表二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定完成酒店所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)的變更手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。3.甲方未能保證其對酒店的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，屬于違約行為。4.乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.所有權(quán)：是指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.經(jīng)營管理權(quán)：是指對企業(yè)的經(jīng)營決策、組織管理和收益分配的權(quán)利。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到酒店所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)變更手續(xù)復(fù)雜的問題，可以聘請專業(yè)的律師或者代理機構(gòu)進行協(xié)助，確保變更手續(xù)的順利進行。2.遇到乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款的問題，可以與乙方進行溝通，了解原因，如果乙方仍不履行支付義務(wù)，可以依法向人民法院提起訴訟。3.遇到酒店經(jīng)營過程中出現(xiàn)糾紛的問題，可以及時與乙方進行溝通，協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因個人原因或者其他原因，