2024房產傭金合同范本

2024房產傭金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】丙方（經紀方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】第一條合同標的1.1本合同所指的標的物業(yè)為：【詳細描述房產情況，如面積、戶型、建筑結構、建成年份等】。第二條丙方職責2.1丙方作為甲方的獨家經紀人，應盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并促成甲乙雙方的交易。2.2丙方作為乙方的獨家經紀人，應盡最大努力為乙方尋找合適的賣家，并促成甲乙雙方的交易。2.3丙方應協(xié)助甲方、乙方辦理與交易相關的各項手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款申請、稅務咨詢等。2.4丙方應保證交易過程的順利進行，協(xié)助甲方、乙方解決交易過程中出現的問題。第三條傭金標準及支付方式3.1本合同的傭金標準為成交金額的【百分比】作為傭金。3.2傭金支付方式如下：（1）在合同簽訂后【時間】內，甲方應支付給丙方人民幣【金額】作為定金。（2）在標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后【時間】內，甲方應支付給丙方剩余的傭金。3.3支付傭金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：【銀行名稱】【賬號】【戶名】第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向丙方支付違約金，違約金為傭金總額的【百分比】。4.2如乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向丙方支付違約金，違約金為傭金總額的【百分比】。4.3如丙方未按照本合同的約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為傭金總額的【百分比】。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】丙方（經紀方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.買賣雙方身份證明原件及復印件3.經紀公司資質證明4.成交確認書5.貸款申請相關文件6.稅務咨詢相關文件7.產權過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付定金未按約定時間支付剩余傭金提供的房產信息與實際情況不符2.乙方違約行為：未按約定時間支付購房款項未按約定時間辦理過戶手續(xù)提供虛假身份信息3.丙方違約行為：未按約定時間協(xié)助完成交易未按約定時間支付違約金未履行保密義務，泄露交易信息三、法律名詞及解釋：1.房產傭金：指房地產經紀人根據促成房地產交易而取得的報酬。2.定金：指買賣雙方為保證交易順利進行，按照約定向對方支付的一定金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.獨家經紀人：指在一定期限內，買賣雙方約定只有一家經紀公司為其提供經紀服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證辦理問題：如房產證原件丟失或損壞，應盡快辦理新的房產證。2.身份證明不齊全：買賣雙方應提前準備好身份證明原件及復印件。3.貸款申請問題：如需貸款購房，應提前了解貸款政策和所需材料，并及時申請。4.產權過戶手續(xù)問題：如過戶手續(xù)復雜，可咨詢專業(yè)律師或經紀公司協(xié)助辦理。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方通過經紀公司促成交易。2.房產買賣雙方自行達成交易，