2024抵押擔(dān)保合同樣本

2024抵押擔(dān)保合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（擔(dān)保人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條借款金額與用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如未經(jīng)乙方同意，甲方不得將借款用于其他目的。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還乙方借款本金和利息。第三條還款方式與還款期限3.1甲方應(yīng)按照下列還款方式償還借款本金和利息：（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）一次性還本付息方式。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款期限償還借款本金和利息。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方自愿以其擁有的下列財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：____________________；（2）土地使用權(quán)：________________；（3）機(jī)器設(shè)備：________________；（4）庫存物資：________________；（5）其它財(cái)產(chǎn)：________________。4.2乙方應(yīng)在甲方提供抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。4.3抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條合同的變更、解除與終止5.1除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前償還借款本金的，需提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定的利率計(jì)算利息。5.3乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定的用途使用借款，或未按約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（借款人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（擔(dān)保人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（擔(dān)保人）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物的權(quán)屬證明文件6.抵押物的評(píng)估報(bào)告7.借款合同的還款計(jì)劃表8.借款合同的利率確認(rèn)函9.借款合同的還款保證函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的用途使用借款，或未按約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方在借款期限內(nèi)喪失還款能力，導(dǎo)致無法按約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。4.若乙方在抵押物價(jià)值減少的情況下未按約定履行恢復(fù)抵押物價(jià)值的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。2.等額本息還款方式：借款人每月償還相同金額的本金和利息。3.等額本金還款方式：借款人每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。4.抵押權(quán)：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定的用途使用借款的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.遇到甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行還款義務(wù)。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.遇到乙方未按約定提供擔(dān)保的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.遇到抵押物價(jià)值減少的情況，乙方應(yīng)及時(shí)履行恢復(fù)抵押物價(jià)值的義務(wù)。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付