2024房屋買賣擔(dān)保協(xié)議范文

2024房屋買賣擔(dān)保協(xié)議范文合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保人）：地址：聯(lián)系電話：第一條擔(dān)保金額1.1本擔(dān)保協(xié)議的擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條擔(dān)保方式2.1丙方同意以保證的方式為乙方履行購(gòu)買房屋的義務(wù)提供擔(dān)保。2.2丙方保證在乙方不履行購(gòu)買房屋義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。第三條保證期間3.1本擔(dān)保協(xié)議的保證期間為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方履行完畢購(gòu)買房屋義務(wù)之日止。第四條擔(dān)保范圍4.1丙方擔(dān)保的范圍包括乙方應(yīng)付款項(xiàng)、利息、違約金、損害賠償金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條擔(dān)保手續(xù)5.1三方應(yīng)當(dāng)共同向相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理?yè)?dān)保手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記、辦理質(zhì)押登記等。5.2三方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)因辦理?yè)?dān)保手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本擔(dān)保協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的____%。6.2丙方違反本擔(dān)保協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本擔(dān)保協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本擔(dān)保協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本擔(dān)保協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.擔(dān)保人征信報(bào)告5.擔(dān)保人資產(chǎn)證明6.擔(dān)保協(xié)議7.抵押登記證明8.質(zhì)押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。3.丙方未按約定提供擔(dān)保，或違反擔(dān)保協(xié)議的約定，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。5.甲方未按約定條件交付房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保金額：擔(dān)保人承擔(dān)的保證責(zé)任的最高限額。2.擔(dān)保方式：保證人承擔(dān)保證責(zé)任的方式。3.保證期間：擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)限。4.擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)的保證責(zé)任的范圍。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.損害賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖延支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：催告乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；逾期支付的，按照合同約定向甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方拖延辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：催告乙方按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；逾期辦理的，按照合同約定向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：丙方未按約定提供擔(dān)保。解決辦法：催告丙方按照擔(dān)保協(xié)議約定的方式提供擔(dān)保；逾期提供擔(dān)保的，按照擔(dān)保協(xié)議向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：催告甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋；逾期交付的，按照合同約定向乙方支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未按約定條件交付房屋。解決辦法：催告甲方按照合同約定的條件交付房屋；不符合約定條件的，按照合同約定向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋。2.乙方需要擔(dān)保