短期倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

短期倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行儲(chǔ)存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品搬離，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條倉(cāng)庫(kù)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品。如乙方違反本條規(guī)定，造成一切后果由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和適用性。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保管和日常維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生整潔。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同正本2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同副本3.租賃物清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施未保證倉(cāng)庫(kù)安全適用性未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途未在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并通知乙方清除危險(xiǎn)物品；如乙方不聽(tīng)制止，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保倉(cāng)庫(kù)安全適用；維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞由乙方造