游艇俱樂(lè)部土地分割協(xié)議書(shū)

游艇俱樂(lè)部土地分割協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：定義與術(shù)語(yǔ)2.1定義2.1.1“土地”指位于（具體位置）的土地，土地面積為（面積）平方米，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓土地，土地用途為游艇俱樂(lè)部。2.1.2“游艇俱樂(lè)部”指由乙方投資建設(shè)的游艇俱樂(lè)部項(xiàng)目。2.1.3“土地分割”指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，將土地分割成若干塊，并分別辦理土地使用證。2.1.4“土地使用證”指土地分割后，甲方為乙方辦理的土地使用權(quán)證書(shū)。第三章：土地分割3.1土地分割3.1.1甲方同意根據(jù)本協(xié)議的約定，將土地分割成若干塊，并分別辦理土地使用證。3.1.2乙方同意接受甲方分割的土地，并按照本協(xié)議的約定支付土地分割費(fèi)用。3.1.3土地分割的具體方案和費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。第四章：土地使用證辦理4.1土地使用證辦理4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地分割后的土地使用證，并將土地使用證交付給乙方。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理土地使用證所需的全部資料和文件。4.1.3土地使用證的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章：費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付5.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付土地分割費(fèi)用。5.1.2乙方支付土地分割費(fèi)用的方式和期限，由雙方另行協(xié)商確定。5.1.3乙方未按照本協(xié)議的約定支付土地分割費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（注：以上內(nèi)容僅為合同的第一章至第五章，未完待續(xù)。）第六章：土地使用6.1土地使用6.1.1乙方對(duì)分割后的土地享有使用權(quán)，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。6.1.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地質(zhì)量。6.1.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第七章：土地開(kāi)發(fā)7.1土地開(kāi)發(fā)7.1.1乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的法律法規(guī)。7.1.2乙方的土地開(kāi)發(fā)建設(shè)方案，必須經(jīng)過(guò)甲方審核同意，并報(bào)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。7.1.3乙方在土地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。第八章：土地維護(hù)8.1土地維護(hù)8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的正常使用。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方土地維護(hù)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地分割或土地使用證的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.3乙方未按約定時(shí)間支付土地分割費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.1.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。（注：以上內(nèi)容為合同的第六章至第十章，未完待續(xù)。）第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。11.1.2任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。11.1.3變更協(xié)議的，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行。11.2合同解除11.2.1在乙方未履行支付土地分割費(fèi)用的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2在甲方未履行辦理土地分割或土地使用證的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和履行過(guò)程，有保密義務(wù)，不得向第三方披露。12.1.2保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)報(bào)告或披露的情況。12.1.3一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知、要求、請(qǐng)求的送達(dá)，應(yīng)以快遞、掛號(hào)信、電子郵件等形式進(jìn)行。13.1.3通知、要求、請(qǐng)求送達(dá)的地址，應(yīng)以本協(xié)議首部記載的地址為準(zhǔn)。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得有違法的行為。14.1.3本協(xié)議的任何條款如與法律相抵觸的，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。14.2管轄14.2.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的地方法院為甲方所在地的人民法院。14.2.3雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，不得有妨礙執(zhí)行的行為。第十五章：其他條款15.1本協(xié)議的附件15.1.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于土地分割方案、費(fèi)用支付計(jì)劃等文件。15.1.3附件的內(nèi)容如與本協(xié)議有沖突的，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。15.2本協(xié)議的簽署15.2.1本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。15.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。附件：__________甲方