產(chǎn)業(yè)園區(qū)車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：1.1.1名稱：__________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2受讓方（以下簡稱“乙方”）：1.2.1名稱：__________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________第二章：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將位于__________的產(chǎn)業(yè)園區(qū)車庫（以下簡稱“車庫”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.1車庫具體位置：__________2.1.2車庫面積：__________2.1.3車庫使用性質(zhì)：__________2.2乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：3.2.1.1首期支付：本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%（即人民幣__________元）；3.2.1.2尾款支付：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣__________元）。第四章：車庫使用期限及終止4.1車庫使用期限4.1.1本合同項(xiàng)下車庫使用權(quán)的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2車庫使用終止4.2.1在車庫使用期限內(nèi)，如因車庫所在地政府規(guī)劃調(diào)整、征收拆遷等原因?qū)е萝噹鞜o法繼續(xù)使用的，本合同自動終止。4.2.2甲方應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并按照實(shí)際使用期限退還相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五章：車庫使用及維護(hù)5.1車庫使用5.1.1乙方應(yīng)按照約定的車庫使用性質(zhì)合理使用車庫，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2乙方應(yīng)遵守車庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)良好的停車秩序。5.2車庫維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，確保車庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施設(shè)備故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保車庫的正常使用。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約行為。6.1.2甲方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間、方式提供車庫使用權(quán)，提供的使用權(quán)不符合約定等。6.1.3乙方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，未合理使用車庫等。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。6.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償因其違約造成的損失。6.3違約處理6.3.1出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方糾正違約行為。6.3.2違約方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄7.2.1任何一方均有權(quán)選擇將爭議提交至甲方所在地或乙方所在地的人民法院訴訟解決。第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。8.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的解除8.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等致使合同無法履行的事由，受影響的一方有權(quán)解除合同。8.2.2在合同履行期間，如一方明確表示或以行為表明不履行其主要債務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行及其內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.1.2保密義務(wù)不適用于下列情況：9.1.2.1依據(jù)法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的命令需要披露的；9.1.2.2任何一方為履行本合同所必需，向其顧問、代理人或員工披露的，但披露前應(yīng)確保其顧問、代理人或員工承擔(dān)與本合同相同的保密義務(wù)。第十章：其他條款10.1整體協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議或理解。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2通知10.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2.2通知送達(dá)應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)，或以傳真、電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.3法律適用和爭議解決10.3.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5附件10.5.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.6語言10.6.1本合同以中文為準(zhǔn)。合同編號：第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并提供有關(guān)不可抗力的證明。11.2.2受影響的一方在履行合同義務(wù)時(shí)因不可抗力事件而延期或無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后果11.3.1雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行，并按照公平原則分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十二章：合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同在以下情況下終止：12.1.1.1合同到期；12.1.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.1.3任何一方因不可抗力事件無法履行合同；12.1.1.4任何一方違反合同，經(jīng)另一方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)未能糾正違約行為；12.1.1.5法律規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止后的義務(wù)12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同終止的原因和合同履行情況，協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.2.2合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)13.1稅費(fèi)定義13.1.1“稅費(fèi)”指因車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等。13.2稅費(fèi)負(fù)擔(dān)13.2.1車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行。13.2.2除非法律另有規(guī)定，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。13.3稅費(fèi)繳納13.3.1乙方應(yīng)在辦理車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第十四章：合同的生效和備案14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案14.2.1雙方同意，本合同簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同向有關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。14.2.2未經(jīng)備案，不得對抗善意第三人。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1車庫平面圖；15.1.1.2車庫設(shè)施設(shè)備清單；15.1.1.3車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程；15.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。15.2簽字15.2.