旅游資源開發(fā)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

旅游資源開發(fā)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：-全稱：________________-統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________-地址：________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________-聯(lián)系電話：________________-郵箱：________________1.2合同乙方（受讓方）信息：-全稱：________________-統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________-地址：________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________-聯(lián)系電話：________________-郵箱：________________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物基本情況：本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于______省/市/自治區(qū)______縣/區(qū)______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)______村______號的宅基地，土地使用面積為______平方米（以下簡稱“標(biāo)的物”）。2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物當(dāng)前處于______狀態(tài)，無任何抵押、債務(wù)或法律糾紛。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）一次性付款：本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期付款計劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

-第一期：本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付人民幣______元整（大寫：__________________________元整）；

-第二期：______年______月______日前，支付人民幣______元整（大寫：__________________________元整）；

-第三期：______年______月______日前，支付剩余全部轉(zhuǎn)讓價款。第四章：交付及過戶4.1交付：甲方應(yīng)在本合同生效后______個工作日內(nèi)將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利憑證交付給乙方。4.2過戶：雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)各自的稅費。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保標(biāo)的物的合法性和無爭議性；-按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利憑證；-協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；-在接收標(biāo)的物后妥善保管并合理使用；-配合甲方辦理過戶手續(xù)。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第六章：合同變更與解除6.1合同變更：-如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的附件；-任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更；-合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。6.2合同解除：-在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同；-如一方嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同；-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行和未履行的部分；-合同解除不影響雙方在合同解除前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為：-任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為；-違約行為包括但不限于未按期支付價款、未按期交付標(biāo)的物、未履行協(xié)助義務(wù)等。7.2違約責(zé)任：-違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方法為：________________；-守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，如違約方無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同；-守約方因違約行為所遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：-雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-協(xié)商解決爭議的期限為______日，自爭議發(fā)生之日起計算。8.2仲裁解決：-如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁；-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。9.2保密違約：-如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；-違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方法為：________________；-守約方因保密違約所遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十章：其他條款10.1合同效力：-合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；-合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同轉(zhuǎn)讓：-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；-如一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證第三方完全承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。10.3語言和文本：-本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-如合同條款存在爭議，以中文文本為準(zhǔn)。10.4適用法律：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律；-如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：-不可抗力是指雙方在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等；-不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力影響：-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；-雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延期履行合同或解除合同；-因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。第十二章：稅費負(fù)擔(dān)12.1稅費種類：-雙方在合同履行過程中應(yīng)繳納的稅費包括但不限于增值稅、所得稅、契稅等；-稅種的適用以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2稅費負(fù)擔(dān)：-除非另有約定，稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：-雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式；-通知在發(fā)送后視為已送達(dá)，除非接收方能夠證明通知未收到。13.2送達(dá)地址：-雙方的送達(dá)地址以本合同首部所記載的地址為準(zhǔn)；-如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對方。第十四章：合同終止14.1合同終止條件：-合同在履行完畢后自動終止；-雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同終止后的義務(wù)：-合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理已履行和未履行的部分；-合同終止不影響雙方在合同終止前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十五章：適用法律和爭議解決15.1適用法律：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律；-如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。15.2爭議解決：-雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件部分本合同附件包括但不