電力技術(shù)研發(fā)園區(qū)租賃合同

電力技術(shù)研發(fā)園區(qū)租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3用途：____________________2.1.4租賃物描述：____________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：____________________3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金單價：____________________4.1.2租金總額：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付方式：____________________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利5.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。5.1.1.2甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.1.2甲方義務(wù)5.1.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用。5.1.2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式提供租賃物。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利5.2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物。5.2.2乙方義務(wù)5.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。以上是合同的第一章至第五章，剩余章節(jié)將在后續(xù)提供。第六章：租賃物的使用和維護6.1使用范圍6.1.1乙方僅可將租賃物用于電力技術(shù)研發(fā)及相關(guān)活動。6.1.2乙方不得將租賃物用于任何非法用途。6.2維護和修繕6.2.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和重大修繕。6.2.2乙方負責(zé)租賃物的日常清潔和小額修繕。6.2.3乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物的任何損壞或需要維修的情況。第七章：保險7.1甲方保險7.1.1甲方應(yīng)購買并維持租賃物的火災(zāi)保險和責(zé)任保險。7.1.2保險的有效期應(yīng)涵蓋整個租賃期限。7.2乙方保險7.2.1乙方應(yīng)購買并維持其使用租賃物期間的營業(yè)保險。7.2.2乙方應(yīng)確保其保險覆蓋租賃物的任何潛在損失或損害。第八章：違約和終止8.1違約8.1.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。8.1.2若乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。8.2終止8.2.1在租賃期滿前，任何一方不得單方面終止合同。8.2.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。9.1.2協(xié)商應(yīng)在不影響雙方正常履行合同的前提下進行。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1合同的修改和補充10.1.1合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2修改和補充的部分應(yīng)視為合同不可分割的一部分。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不應(yīng)影響對方的權(quán)利和利益。10.3法律適用和管轄10.3.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院具有解決合同爭議的專屬管轄權(quán)。10.4合同的生效和終止10.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因終止。10.5合同的保管10.5.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5.2雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失或損壞。以上是合同的第六章至第十章，剩余章節(jié)將在后續(xù)提供。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2保密義務(wù)不適用于公開信息、已被告知的信息或依法應(yīng)披露的信息。11.2泄密責(zé)任11.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)采取必要措施防止保密信息的進一步泄露。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在租賃期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的租賃物所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.2.1乙方在租賃期間使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。12.2.2甲方不得使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)，除非獲得乙方的書面許可。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等事件。13.2不可抗力處理13.2.1若一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并尋求合理的解決方案。第十四章：通知和送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并采用掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式。14.1.2通知在送達對方之日起生效。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所記載的地址。14.2.2若地址有變更，應(yīng)提前通知對方。第十五章：合同解除和終止15.1合同解除15.1.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除合同。15.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，且雙方無法達成一致解決方案時，可以解除合同。15.2合同終止后的義務(wù)15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.2.2合同終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的