合肥市健身房購房合同范本

合肥市健身房購房合同范本合同編號：__________第一章合同雙方1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：1.1.1名稱：合肥市健身房（以下簡稱“健身房”）1.1.2地址：合肥市XX區(qū)XX路XX號1.1.3聯系人：張三1.1.4聯系電話：138000000001.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________第二章商品房基本情況2.1商品房位置：2.1.1所在省：安徽省2.1.2所在市：合肥市2.1.3所在區(qū)：__________2.1.4具體地址：__________2.2商品房面積：2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3分攤面積：__________平方米2.3商品房用途：__________2.4商品房結構：__________2.5商品房層數：__________2.6商品房戶型：__________第三章商品房價格及支付方式3.1商品房總價：__________元3.2商品房單價：__________元/平方米3.3商品房價格支付方式：3.3.1一次性付款：__________3.3.2貸款方式：__________3.3.3分期付款：__________第四章商品房交付及驗收4.1商品房交付時間：__________4.2商品房交付條件：__________4.3商品房驗收標準：__________4.4商品房驗收期限：__________第五章商品房售后服務及保修5.1商品房售后服務內容：__________5.2商品房保修期限：__________5.3商品房保修范圍：__________5.4商品房保修責任：__________以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據您的需求繼續(xù)撰寫。請確保在簽訂合同時，填寫完整的合同編號、雙方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息，并在相應的條款中填寫具體的商品房價款、交付時間、驗收標準等內容。同時，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有任何疑問，請及時與合同另一方溝通。第六章不可抗力6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力是指合同雙方在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。6.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。6.2不可抗力處理6.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。6.2.2受不可抗力影響的一方應采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復合同的履行。6.2.3如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據情況部分或全部免除責任。第七章違約責任7.1違約定義7.1.1違約是指合同一方未履行其在合同項下的義務或履行義務不符合合同約定的行為。7.2違約處理7.2.1如果一方違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為或提供相應的補救措施。7.2.2如果違約方未能及時糾正違約行為或提供補救措施，守約方有權要求違約方支付違約金。7.2.3如果違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決因合同引起的任何爭議。8.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽署確認。9.1.2合同的變更不影響雙方在變更前已經產生的權利和義務。9.2合同解除9.2.1雙方同意，合同的解除應以書面形式作出，并經雙方簽署確認。9.2.2在合同解除生效前，雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務。第十章一般條款10.1完整協議10.1.1本合同構成雙方的完整協議，取代所有先前的討論、談判和諒解。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，否則對本合同的任何修改或補充均無效。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。10.2.2雙方同意，本合同項下的任何爭議均應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3通知與送達10.3.1本合同項下的所有通知和其他通信均應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞服務或電子郵件發(fā)送。10.3.2通知和通信在以下情況下視為已送達：10.3.2.1以掛號郵件或快遞服務發(fā)送時，一經交付郵局或快遞公司即視為送達。10.3.2.2以電子郵件發(fā)送時，在發(fā)送成功后即視為送達。10.4保密10.4.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息應予以保密。10.4.2保密義務在本合同終止后仍然有效。10.5語言10.5.1本合同以中文撰寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5.2本合同的任何翻譯版本僅供參考，以中文版本為準。10.6分割與可執(zhí)行性10.6.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.6.2雙方應努力找到替代條款，以實現無效或不可執(zhí)行條款的意圖和目的。10.7權利與義務的轉讓10.7.1未經另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.7.2合同權利和義務的轉讓不影響合同的有效性。10.8精神權利10.8.1本合同不涉及任何精神權利的轉讓或許可，包括但不限于著作權、商標權和專利權。10.8.2任何一方保留其在本合同項下的精神權利，并應遵守相關的知識產權法律法規(guī)。10.9合同期限10.9.1本合同自雙方簽署之日起生效，除非提前終止或解除，否則有效期為__________年。10.9.2合同到期前，雙方如需續(xù)約，應至少提前__________天書面通知對方，并就續(xù)約事宜達成一致。10.10文件保管10.10.第十一章使用與維護11.1使用范圍11.1.1乙方僅可將商品房用于合同約定的用途，不得擅自改變商品房的結構、用途或外觀。11.1.2乙方應合理使用商品房及其附屬設施，并承擔因不當使用造成的損害賠償責任。11.2維護與修繕11.2.1乙方應按照甲方提供的維護指南對商品房進行日常維護。11.2.2商品房及其附屬設施的修繕責任按合同約定執(zhí)行，乙方不得擅自改動或損壞。第十二章管理與費用12.1物業(yè)管理12.1.1甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責商品房所在小區(qū)的物業(yè)管理。12.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。12.2公共費用12.2.1商品房的水電、燃氣、通訊等公共費用由乙方承擔，并按時繳納。12.2.2甲方應保證商品房的公共設施設備正常運行，乙方不得擅自使用或損壞。第十三章保險責任13.1保險購買13.1.1甲方應購買商品房的物業(yè)保險，保險范圍包括但不限于火災、水災等自然災害。13.1.2乙方有權自行購買其他保險，以保障自己的財產安全。13.2保險理賠13.2.1如發(fā)生保險范圍內的損失，甲方應協助乙方辦理保險理賠手續(xù)。13.2.2乙方應提供必要的證明材料，配合甲方完成保險理賠。第十四章不可轉讓性14.1乙方同意，未經甲方書面同意，不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。第十五章附加條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2雙方確認，本合同及其附件構成雙方之間關于商品房交易的完整協議。附件：