2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議格式版（三篇）

第2頁共2頁2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議格式版出租方：電話：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：電話：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、房屋的基本情況甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場(chǎng)____號(hào)商鋪（見附圖陰影部分所示），建筑面積_____㎡租賃給乙方_____使用，不得超范圍經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費(fèi)用自理。二、租賃期限1.房屋租期為_____個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。起租時(shí)間：____年____月____日,免租_____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方的裝修方案需要報(bào)甲方及物業(yè)公司并書面認(rèn)可。2.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)及房屋租賃市場(chǎng)的變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整。3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議格式版（2）租賃協(xié)議甲方：[甲方姓名/單位名稱]乙方：[乙方姓名/單位名稱]鑒于甲方具有合法的場(chǎng)地租賃資格，并愿意將其所有權(quán)的場(chǎng)地出租給乙方使用；鑒于乙方有意使用甲方所有權(quán)場(chǎng)地作為其[乙方的商業(yè)用途]；雙方本著自愿、平等、公正的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.甲方同意將其擁有的位于[場(chǎng)地所在地]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.租賃場(chǎng)地的面積為[租賃場(chǎng)地面積]平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。3.租賃期限為自2024年[起始日期]開始，至2024年[終止日期]終止。4.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性、完整性和適用性，并承擔(dān)相應(yīng)的相關(guān)責(zé)任。二、租金及費(fèi)用1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣[租金總額]，租金總額以整數(shù)計(jì)算。（2）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起的[支付方式]內(nèi)支付租金的[支付比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]。余下的租金應(yīng)在租賃期限開始前的[支付方式]內(nèi)支付。2.甲方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（2）租賃期間涉及的場(chǎng)地稅費(fèi)；（3）租賃期間涉及的水、電、煤氣等公共設(shè)施費(fèi)用。三、使用規(guī)定1.乙方同意將租賃場(chǎng)地僅限于其商業(yè)用途，并不得將其用于其他非商業(yè)或非合法用途。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的使用和保管，不得違法設(shè)立任何附加建筑或改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或使用目的。以下行為被認(rèn)為是違反本協(xié)議乙方義務(wù)的行為：（1）擅自更改租賃場(chǎng)地的用途；（2）私自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分配給第三方；（3）將租賃場(chǎng)地用于非商業(yè)用途；（4）擅自損害租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備；（5）其他違法、違背公序良俗或違反本協(xié)議規(guī)定的行為。四、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方同意在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備投保商業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保費(fèi)。2.乙方同意在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、人員和訪客負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，在必要時(shí)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致的租賃場(chǎng)地?fù)p壞的修繕費(fèi)用。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見和無法克服的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)履行租賃協(xié)議，則雙方應(yīng)協(xié)商解決或按法律法規(guī)規(guī)定處理。六、合同解除1.乙方提前三個(gè)月書面通知甲方，可以終止本協(xié)議。2.乙方提前終止本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并應(yīng)在協(xié)議終止之日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還給甲方。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。八、協(xié)議生效本協(xié)議采取書面形式，并在雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方簽字蓋章：日期：乙方簽字蓋章：日期：2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議格式版（3）場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方指定場(chǎng)地一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意出租位于（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地為（具體描述）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（租賃期限）。2.2乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意愿，在雙方友好協(xié)商后，續(xù)訂租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金（具體金額）。3.2租金支付方式為（具體方式），乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)對(duì)應(yīng)租金加收百分之（逾期費(fèi)率）的逾期費(fèi)用。第四條用途限制4.1乙方同意僅將租賃場(chǎng)地用于（具體用途），不得將租賃場(chǎng)地用于其他任何用途。4.2乙方承諾在使用租賃場(chǎng)地期間遵守相應(yīng)的法律法規(guī)，并不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。4.3乙方使用租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的任何違約行為，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條管理與維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地處于良好的使用狀態(tài)，保證租賃場(chǎng)地的正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的定期維護(hù)、保潔等工作。5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地負(fù)有妥善使用和管理的責(zé)任，保持租賃場(chǎng)地的整潔和安全。第六條保證金6.1為保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，乙方同意向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。6.2保證金將于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。6.3在本協(xié)議履行完畢后，如乙方履行了本協(xié)議的所有義務(wù)，甲方將退還保證金給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為本協(xié)議約定的租金的50%。7.2如造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條協(xié)議解除8.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方均無續(xù)訂意愿的，本協(xié)議自然解除。8.2除非經(jīng)雙方同意，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一