房屋買賣合同正式房屋合集

房屋買賣合同（正式房屋）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******身份證號：******聯(lián)系方式：****通訊地址：****買方：******身份證號：******聯(lián)系方式：****通訊地址：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：。土地使用權(quán)證號：******，房產(chǎn)權(quán)證號：******，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年***月***日至*年***月***日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：1、該房地產(chǎn)沒有租約2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：******。第七條【稅費擔(dān)當(dāng)】雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按商定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買方于*年***月***日前一次性付清全部房款第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同連續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)2、交付該房地產(chǎn)鑰匙3、第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十二條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)行政機關(guān)的登記手續(xù)要求樂觀幫助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。第十五條【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十七條【合同附件】本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)XX法律，實行下列第*種方式解決：1、向成都仲裁委員會申請仲裁2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。其次十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。賣方：買方：*********年***月***日***年***月***日房屋買賣合同正式房屋(第二篇)合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：摘要：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下條款就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：（詳細地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施、附件等情況）二、房屋交付與接受2.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并按照本合同約定的日期交付給乙方。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的日期接受房屋，并驗收房屋的合法權(quán)屬、面積、裝修及附件等情況。三、房屋價款及付款方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款（大寫）。3.2付款方式及時間安排：（具體付款方式及時間安排，例如：首付款、分期付款等）四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明及資料，積極配合辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，使得另一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意解除本合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、其他約定事項（根據(jù)實際情況，可添加其他約定事項，如稅費分攤、保修責(zé)任等）八、合同生效與附件本合同一式（數(shù)字）份，甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)字）份，具有同等法律效力。本合同附件包括：（列明附件內(nèi)容）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為合同正式部分，請(第二篇)）房屋買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]住所地：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方全稱]住所地：[乙方住址]鑒于，甲方是房屋的合法權(quán)屬人，愿意出售其擁有的房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于（詳細地址），面積為（平方米）。1.2房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施、附件等情況）二、房屋交付與接受2.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并按照本合同約定的日期交付給乙方。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的日期接受房屋，并驗收房屋的合法權(quán)屬、面積、裝修及附件等情況。三、房屋價款及付款方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款（大寫）。3.2付款方式及時間安排：（具體付款方式及時間安排，例如：首付款、分期付款等）四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明及資料，積極配合辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，使得另一方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意解除本合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、其他約定事項（根據(jù)實際情況，可添加其他約定事項，如稅費分攤、保修責(zé)任等）八、合同生效與附件本合同一式（數(shù)字）份，甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)字）份，具有同等法律效力。本合同附件包括：（列明附件內(nèi)容）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：日期：簽字：日期：房屋買賣合同正式房屋(第三篇)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]證件號碼：[賣方證件號碼]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方名稱]證件號碼：[買方證件號碼]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著真實合法、自愿協(xié)商的原則，就以下房屋買賣事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]第二條價格及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]2.付款方式：-[首付款金額]，在簽署本合同之日起[首付款期限]日內(nèi)支付給甲方；-[尾款金額]，在[尾款付款期限]日前支付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋權(quán)屬證書過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.過戶完成后，乙方享有該房屋的完全所有權(quán)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)保證房屋交付時的物質(zhì)狀況與買賣合同約定一致，并出示所有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明與房屋所有權(quán)證書。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定時間將房屋所有權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定時間支付房屋首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及補充條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有