航空航天大學(xué)合租合約書

航空航天大學(xué)合租合約書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲乙雙方為航空航天大學(xué)的在校學(xué)生。1.1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中填寫各自的真實(shí)姓名、性別、年齡、學(xué)號(hào)、聯(lián)系方式等基本信息。第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中填寫租賃房屋的詳細(xì)地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本信息。2.1.2甲乙雙方應(yīng)確保租賃房屋符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。2.2租賃期限2.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中填寫租賃期限的起始日期和終止日期。2.2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三章：租金及押金3.1租金3.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中填寫租金的金額、支付方式和支付周期。3.1.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式和周期按時(shí)足額支付租金。3.2押金3.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中填寫押金的金額。3.2.2押金用于保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，如無損壞房屋及設(shè)施，押金應(yīng)退還乙方。第四章：房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用4.1.1甲乙雙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)4.2.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。4.2.2房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商維修事宜。第五章：違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中可能出現(xiàn)的違約行為。5.1.2甲乙雙方應(yīng)承諾在合同期限內(nèi)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由甲乙雙方在本合同中約定。5.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失。5.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1甲乙雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.1.2如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和變更后的條款。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2如甲乙雙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至航空航天大學(xué)學(xué)生事務(wù)部門調(diào)解。7.1.3如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決期間的履行7.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息失去保密意義。8.2保密違約責(zé)任8.2.1如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指甲乙雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。9.2不可抗力處理9.2.1如甲乙雙方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限、調(diào)整履行方式或解除合同。第十章：其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同完整性10.3.1本合同包括附件在內(nèi)的所有條款，構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。10.3.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。10.4合同轉(zhuǎn)讓10.4.1甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5語言及適用法律10.5.1本合同采用中文書寫，以中文為準(zhǔn)。10.5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，包括電子郵件、傳真、快遞等方式。11.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)對(duì)方，除非收到對(duì)方收到通知的書面確認(rèn)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中填寫有效的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2送達(dá)地址包括甲乙雙方的居住地址、電子郵件地址、傳真號(hào)碼等。第十二章：適用法律及爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.1.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。12.2爭議解決12.2.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章：合同期限與終止13.1合同期限13.1.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.1.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同。13.2合同終止13.2.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2.2如甲乙雙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同。第十四章：合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改14.1.1甲乙雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.1.2如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改事項(xiàng)和修改后的條款。14.2合同補(bǔ)充14.2.1甲乙雙方同意，合同的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2.2如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充事項(xiàng)和補(bǔ)充后的條款。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件