商業(yè)街零售店面租房合同范本

商業(yè)街零售店面租房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物門(mén)牌號(hào)：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2乙方不得擅自改變租賃物用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿3.2.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2.2租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。第五章：維修及維護(hù)5.1維修責(zé)任5.1.1租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.1.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用5.2.1因甲方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。以上是商業(yè)街零售店面租房合同范本的第一章至第五章內(nèi)容。請(qǐng)注意，以上范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第六章：使用權(quán)及轉(zhuǎn)租6.1使用權(quán)6.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，如因甲方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)失效，造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)失效，造成損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章：合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除后的處理9.2.1合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交還給甲方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。以上是商業(yè)街零售店面租房合同范本的第六章至第十章內(nèi)容。請(qǐng)注意，以上范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、傳播或使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律、法規(guī)另有規(guī)定，保密期限應(yīng)從其規(guī)定。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)在收到通知后立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方之日，視為通知發(fā)出之日。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所載明的地址。14.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1合同完整性15.1.1本合同是雙方之間關(guān)于租賃事宜的唯一合同，取代了雙方之前就租賃事宜達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同生效15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：租賃物清單附件部分及簽字空白部分：本合同附件包括租賃物清單，雙方確認(rèn)租賃物清單為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字