農(nóng)藥廠租賃合同模板

農(nóng)藥廠租賃合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5郵箱：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5郵箱：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1名稱：農(nóng)藥廠2.1.2位置：__________2.1.3面積：__________2.1.4設(shè)施設(shè)備清單：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金總額：__________4.1.2租金支付方式：__________4.1.3租金支付周期：__________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用5.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)藥廠的相關(guān)規(guī)定使用租賃物。5.1.2乙方不得將租賃物用于違法活動。5.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。5.2維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。5.2.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)。5.2.4乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.2.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1除非得到另一方的書面同意，任何一方均不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用或了解任何保密信息。6.1.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.1.3保密義務(wù)不適用于以下情況：信息已公開、法律要求披露、政府機(jī)關(guān)要求披露。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。7.1.2任何一方未能按時支付租金、費(fèi)用或其他款項(xiàng)，也視為違約。7.2違約后果7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約金額的__________%。7.2.2守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。7.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。9.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)立即通知對方，并在__________天內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力后果9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________天內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。9.2.3如合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商確定已履行部分的結(jié)算。第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2任何變更自雙方簽署之日起生效。10.1.3如變更導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同的解除10.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商確定已履行部分的結(jié)算。10.2.3如合同解除，雙方應(yīng)互相返還已收到的對方財(cái)物。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1除非雙方另有約定，甲方向乙方提供的租賃物及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，均歸甲方所有。11.1.2乙方在使用租賃物過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)許可11.2.1甲方在此授予乙方使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行租賃物使用的權(quán)利。11.2.2乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)用于與租賃物無關(guān)的任何其他目的。第十二章：保險12.1保險責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部價值。12.1.2乙方應(yīng)購買租賃物的責(zé)任保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋乙方在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的任何責(zé)任。12.2保險賠償12.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)根據(jù)保險公司的賠償金額，向乙方提供相應(yīng)的賠償。12.2.2如乙方在使用租賃物過程中造成他人損害，乙方應(yīng)根據(jù)保險公司的賠償金額，向受害方提供相應(yīng)的賠償。第十三章：通知13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知在送達(dá)對方之日起生效。13.2通知地址13.2.1雙方的通知地址分別為合同首部所載明的地址。13.2.2如需變更通知地址，應(yīng)提前__________天書面通知對方。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交至__________法院管轄。第十五章：其他15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的有效性。15.3權(quán)利轉(zhuǎn)讓15.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.保密協(xié)議3.其他雙方認(rèn)為必要的文