體育設施土地置換合同

體育設施土地置換合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.1甲方（以下簡稱“甲方”）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人/授權代表：__________1.2乙方（以下簡稱“乙方”）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人/授權代表：__________第二章：定義與術語2.1定義：本合同中，除非文意另有所指，以下術語具有如下含義：（1）“體育設施土地置換”指甲方將其擁有的一塊土地與乙方擁有的另一塊土地進行置換，用于建設體育設施。（2）“合同土地”指甲方擁有的用于置換的土地，其具體位置、面積等信息見附件一。（3）“置換土地”指甲方擁有的用于置換的土地，其具體位置、面積等信息見附件一。（4）“體育設施”指甲方在置換土地上進行建設的體育設施，具體包括但不限于__________。（5）“合同生效日”指甲方和乙方在本合同上簽字蓋章之日起。第三章：置換土地與合同土地3.1置換土地的描述：__________3.2合同土地的描述：__________3.3土地置換的條件：__________第四章：體育設施建設4.1建設內容：__________4.2建設標準：__________4.3建設期限：__________4.4建設驗收：__________第五章：權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供置換土地。（2）甲方應按照本合同的約定，在置換土地上進行體育設施的建設。（3）甲方應保證體育設施的建設符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權益。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供合同土地。（2）乙方應按照本合同的約定，將置換土地交付給甲方。（3）乙方應保證置換土地的交付符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權益。第六章：土地交付與使用6.1土地交付6.1.1乙方應于合同生效后____個工作日內，將置換土地的產權證明文件和相關資料交付給甲方。6.1.2甲方在收到乙方交付的置換土地產權證明文件和相關資料后，應在____個工作日內進行核實，如無異議，則視為置換土地交付完成。6.2土地使用6.2.1甲方對置換土地的使用應遵循國家有關土地管理和城市規(guī)劃的法律法規(guī)，不得改變土地用途。6.2.2甲方在置換土地上進行建設前，應依法辦理相關建設手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。6.2.3甲方應保證體育設施的建設和運營不得影響周邊環(huán)境和居民的生活質量。第七章：建設與驗收7.1建設進度7.1.1甲方應按照合同約定的建設期限，制定合理的建設進度計劃，并報送乙方備案。7.1.2甲方應按進度計劃進行施工，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。7.2建設質量7.2.1甲方應保證體育設施的建設質量符合國家相關建設標準和行業(yè)標準。7.2.2甲方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。7.3建設驗收7.3.1體育設施建設完成后，甲方應組織相關單位進行驗收，并向乙方提供驗收報告。7.3.2驗收合格后，甲方應將體育設施移交給乙方，并提供相應的技術資料和操作手冊。第八章：費用與支付8.1費用構成8.1.1本合同項下的費用包括土地置換差價、體育設施建設費用、驗收費用等。8.1.2土地置換差價應根據置換土地和合同土地的市場評估價值確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。8.2支付方式8.2.1甲方應按照合同約定的付款計劃和金額，向乙方支付土地置換差價。8.2.2體育設施建設費用和驗收費用應由甲方承擔，并按照實際發(fā)生金額向乙方支付。8.3支付時間8.3.1甲方應按照合同約定的付款時間，向乙方支付各項費用。8.3.2甲方逾期支付的，應按照合同約定的利率支付滯納金。第九章：違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，并按日支付滯納金。9.1.2甲方未按合同約定完成體育設施建設的，應向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。9.2乙方違約9.2.1乙方未按合同約定交付置換土地的，應向甲方支付違約金，并按日支付滯納金。9.2.2乙方未按合同約定提供相關建設手續(xù)的，應向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。第十章：爭議解決10.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4爭議解決的法律適用本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，本合同的任何修改或變更均應以書面形式作出，并經雙方簽署。11.1.2任何修改或變更不得對已經發(fā)生的權利義務產生追溯效力。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，受影響的一方可以書面通知對方解除本合同。11.2.2雙方同意，在合同履行期間，如一方嚴重違反合同義務，另一方有權書面通知違約方解除本合同。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以嚴格保密。12.1.1保密信息的范圍包括但不限于技術資料、客戶信息、財務數(shù)據等。12.1.2任何一方未經對方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用對方的保密信息。12.2保密義務的例外12.2.1法律要求或法院、政府部門的要求披露的，披露方應在法律允許的范圍內，提前通知對方。12.2.2保密義務不適用于公之于眾的信息，或非因違反本條保密義務而已經為公眾所知的信息。第十三章：知識產權13.1甲方保證其對體育設施的設計、建設等不侵犯任何第三方的知識產權。13.1.1如因甲方的行為導致第三方對乙方提出知識產權侵權索賠，甲方應承擔全部責任。13.1.2甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等。13.2乙方保證其對置換土地的處置不侵犯任何第三方的知識產權。13.2.1如因乙方的行為導致第三方對甲方提出知識產權侵權索賠，乙方應承擔全部責任。13.2.2乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.1雙方同意，本合同項下的任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.2本合同的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。15.1.1本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。15.1.2任何一方未在合同期滿前三個月內向對方提出書面終止通知，本合同自動續(xù)約一年。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3