服裝行業(yè)商鋪預(yù)訂協(xié)議書

服裝行業(yè)商鋪預(yù)訂協(xié)議書合同編號：__________服裝行業(yè)商鋪預(yù)訂協(xié)議書第一章：定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本協(xié)議書及其所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“預(yù)訂方”指甲方，即租賃商鋪的一方。1.1.3“出租方”指乙方，即提供商鋪的一方。1.1.4“商鋪”指位于______，用于服裝行業(yè)的商業(yè)空間。1.1.5“租賃期”指從______至______的期間。第二章：預(yù)訂條件2.1預(yù)訂權(quán)利2.1.1預(yù)訂方有權(quán)在租賃期開始前預(yù)訂商鋪。2.1.2預(yù)訂方需支付預(yù)訂費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2預(yù)訂費用的退還2.2.1若租賃期開始前，預(yù)訂方因不可抗力原因無法履行租賃合同，出租方應(yīng)退還預(yù)訂費用。2.2.2若租賃期開始前，預(yù)訂方單方面解除預(yù)訂，出租方有權(quán)不退還預(yù)訂費用。第三章：租賃條款3.1租賃期3.1.1租賃期自______起至______止。3.1.2租賃期滿后，預(yù)訂方有權(quán)按照出租方的規(guī)定續(xù)租。3.2租金3.2.1租金為每月______元。3.2.2租金支付方式為每月______日前支付當月租金。3.3租賃物的使用3.3.1預(yù)訂方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用商鋪。3.3.2預(yù)訂方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。第四章：維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保商鋪在交付時符合約定的使用條件。4.1.2出租方應(yīng)負責(zé)維修商鋪的公共區(qū)域和基礎(chǔ)設(shè)施。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1預(yù)訂方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)商鋪。4.2.2預(yù)訂方應(yīng)承擔因使用不當導(dǎo)致的維修和更換費用。第五章：違約與解除5.1違約5.1.1若一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。5.1.2若違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.2解除合同5.2.1在租賃期內(nèi)，若預(yù)訂方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2.2在租賃期內(nèi)，若出租方提前終止租賃，應(yīng)退還預(yù)訂方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。（注：以上僅為示例，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整和修改。）第六章：保證金與保險6.1保證金的支付6.1.1預(yù)訂方應(yīng)在簽訂本合同之時向出租方支付相當于兩個月租金的保證金。6.1.2出租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，扣除應(yīng)由預(yù)訂方承擔的費用后，無息退還剩余保證金。6.2保險責(zé)任6.2.1預(yù)訂方應(yīng)自行承擔商鋪內(nèi)財產(chǎn)的保險責(zé)任。6.2.2出租方應(yīng)確保商鋪建筑及公共區(qū)域的保險有效，并承擔相應(yīng)的保險費用。第七章：維修與改造7.1維修責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。7.1.2預(yù)訂方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2改造與裝修7.2.1預(yù)訂方對商鋪進行改造或裝修，必須得到出租方的書面同意。7.2.2改造或裝修不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常運行。第八章：知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1預(yù)訂方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸預(yù)訂方所有。8.1.2出租方不得以任何方式侵犯預(yù)訂方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2商業(yè)秘密8.2.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2.2保密期限自本合同生效之日起算，至租賃期滿或合同解除后兩年止。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1若一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同，不視為違約。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的解決辦法。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認以上條款不違反任何現(xiàn)行法律法規(guī)，并對合同的內(nèi)容和效力承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達對方。11.1.2通知自送達對方之日起生效。11.2送達地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址和聯(lián)系方式。11.2.2若送達地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1預(yù)訂方在租賃期內(nèi)有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但需得到出租方的書面同意。12.1.2出租方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓，但需提供合理的理由。12.2轉(zhuǎn)讓條件12.2.1轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)保證受讓方接受并遵守原合同的條款。12.2.2轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十三章：租賃期滿13.1租賃期滿13.1.1租賃期滿后，預(yù)訂方應(yīng)按照出租方的要求將商鋪恢復(fù)原狀。13.1.2出租方應(yīng)在租賃期滿后對商鋪進行檢查，確認無損壞后，退還保證金。13.2續(xù)租13.2.1預(yù)訂方有權(quán)在租賃期滿前向出租方提出續(xù)租申請。13.2.2續(xù)租的條件和租金由雙方協(xié)商確定。第十四章：違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1任何一方違反合同的條款，均視為違約行為。14.1.2違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2違約金14.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。14.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。第十五章：合同的變更與解除15.1合同的變更15.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。15.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的解除15.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.2.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除合同。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.商鋪平面圖2.商鋪交付清單3.商鋪維修記錄4.保證金收據(jù)簽字部分預(yù)訂方（甲方）：____________________代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_________________