2024房屋買賣合同證明書模板

2024房屋買賣合同證明書模板合同編號：__________房屋買賣合同證明書1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.身份證號碼（或其他有效證件號碼）：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.身份證號碼（或其他有效證件號碼）：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4房屋性質(zhì)：____________________第二條房屋買賣價格2.1本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本證明書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本證明書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本證明書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋成交價格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本證明書無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本證明書引起的或與本證明書有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本證明書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本證明書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同證明書

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付房屋

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)

3.乙方未按約定時間支付購房款

4.乙方未按約定履行合同的其他條款三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。

2.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

3.違約金：違反合同約定的一方需向守約方支付的賠償金。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房屋：

solution:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可協(xié)商延期交付或解除合同。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：

solution:乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并可協(xié)商延期過戶或解除合同。

3.乙方未按約定時間支付購房款：

solution:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可協(xié)商延期支付或解除合同。

4.遇到合同以外的第三方糾紛：

solution:雙方可共同協(xié)商解決，或通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用