2024建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書(shū)

2024建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________一、場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于___________的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的場(chǎng)地使用權(quán)。1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)___平方米，具體位置和界線詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租的書(shū)面申請(qǐng)。甲方在收到乙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.5租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及租賃條件重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的____日。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________2.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理、適當(dāng)?shù)木S護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.4乙方在租賃期內(nèi)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。4.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施和共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方在本合同簽訂后，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化或政府行為導(dǎo)致場(chǎng)地使用權(quán)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及租賃條件，與乙方重新簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：場(chǎng)地位置和界線示意圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單一、附件列表：1.場(chǎng)地位置和界線示意圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離場(chǎng)地，乙方需支付違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離場(chǎng)地，乙方需支付違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離場(chǎng)地，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施和共用設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方在租賃期內(nèi)因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化或政府行為導(dǎo)致場(chǎng)地使用權(quán)變更，未及時(shí)通知乙方并與乙方重新簽訂租賃合同，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用物品或空間支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為防止意外損失而采取的保障措施，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)金額等。5.維修和保養(yǎng)：指對(duì)物品或設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、修繕、維護(hù)等工作，以保證其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。2.乙方轉(zhuǎn)租場(chǎng)地：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止，要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施和共用設(shè)施：及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如甲方拒絕，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。5.場(chǎng)地使用權(quán)變更：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并與乙方重新簽訂租賃合同，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、