2024房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書

2024房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書合同編號：__________房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條評估目的1.1甲方的評估目的是為了__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的評估目的進(jìn)行評估，并應(yīng)當(dāng)保證評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的評估服務(wù)包括__________。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對評估對象進(jìn)行實地查勘，并根據(jù)實地查勘情況，結(jié)合相關(guān)資料，編制評估報告。第三條評估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的評估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付評估費(fèi)用。第四條支付方式與時間4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用的__________%。4.2剩余的評估費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的評估期限屆滿后__________個工作日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)在收到評估費(fèi)用后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供評估報告。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成評估報告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付評估費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供評估服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書

2.評估對象的相關(guān)資料

3.評估報告

4.支付憑證

5.保密協(xié)議

6.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量要求完成評估報告，視為違約。

2.甲方未按照約定的時間和方式支付評估費(fèi)用，視為違約。

3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。

4.乙方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、狀況等方面進(jìn)行評估的活動。

2.評估對象：指需要進(jìn)行評估的房地產(chǎn)。

3.評估報告：指乙方根據(jù)評估結(jié)果編制的關(guān)于評估對象的詳細(xì)報告。

4.評估費(fèi)用：指乙方為甲方提供評估服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能在約定時間內(nèi)完成評估報告：

解決辦法：雙方協(xié)商延長評估期限，或甲方根據(jù)約定要求乙方支付違約金。

2.甲方未能按照約定支付評估費(fèi)用：

解決辦法：甲方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)繳評估費(fèi)用，逾期支付的，按照約定支付逾期付款違約金。

3.保密義務(wù)糾紛：

解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。

4.評估結(jié)果爭議：

解決辦法：雙方根據(jù)評估報告和相關(guān)資料進(jìn)行協(xié)商，或申請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售、購買、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押房地產(chǎn)時，需要對房地產(chǎn)進(jìn)行評估。

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