2024房建工程合同范本

2024房建工程合同范本合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋建筑的建設(shè)方，乙方為房屋建筑的施工方，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方房建工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同價格2.1乙方向甲方提供的工程造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，完成施工任務(wù)。三、合同履行3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付乙方工程款。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和質(zhì)量標準完成施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和返工。四、合同期限4.1乙方完成施工任務(wù)的期限為：__________。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成工程部分的工程造價的__________%向甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定質(zhì)量標準完成施工任務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)和返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案和安全操作規(guī)程3.工程質(zhì)量標準規(guī)范4.工程材料驗收標準5.工程進度計劃6.付款憑證和工程款支付明細7.違約金計算公式和相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方遲延支付工程款：未按照合同約定的時間支付工程款，超過約定的寬限期。2.乙方遲延完成施工任務(wù)：未按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，超過約定的寬限期。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方施工安全事故：違反施工方案和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的建設(shè)方，承擔(dān)支付工程款、接收工程等義務(wù)。2.乙方：指房屋建筑的施工方，承擔(dān)完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量等義務(wù)。3.工程價款：指乙方完成工程所應(yīng)得的報酬，包括合同約定的全部工程內(nèi)容和質(zhì)量標準。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方原因：乙方應(yīng)增加人力、物力投入，確保工程進度。甲方原因：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)辦理，確保工程順利進行。2.工程質(zhì)量問題：乙方原因：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。設(shè)計原因：甲方應(yīng)與設(shè)計方溝通，重新制定整改方案。3.工程款支付糾紛：甲方未按時支付：乙方可依法申請仲裁或向法院提起訴訟。乙方未按時提交工程進度報告：甲方應(yīng)督促乙方按時提交，并根據(jù)實際進度支付工程款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于施工方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑