2024庫(kù)房租賃協(xié)議范本

2024庫(kù)房租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的具體用途為：________________。1.3乙方租賃租賃物的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。（2）乙方支付租金的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條租賃物的使用和保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立任何形式的抵押權(quán)。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切后果。第四條維修責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。4.2因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前終止協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2提前終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方稅務(wù)登記證4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約。2.乙方未合理使用租賃物，造成損壞，認(rèn)定為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修責(zé)任，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照協(xié)議約定收取違約金。2.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損壞后果。3.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商維修事宜，如甲方不維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、