2024房屋買賣合同書樣本

2024房屋買賣合同書樣本合同編號(hào)：__________房屋買賣合同書1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的物（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________（3）房屋面積：________________（4）房屋用途：________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)的房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對(duì)方辦理本合同項(xiàng)下的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。5.2本合同解除或者終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同款項(xiàng)，并按照本合同約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.禁止用途說明一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.禁止用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的標(biāo)的房屋存在影響乙方正常使用的因素。2.乙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或未按約定用途使用標(biāo)的房屋。3.雙方未相互配合，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的買賣對(duì)象，位于特定地址的房屋。2.合同款項(xiàng)：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋買賣成交價(jià)格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，按標(biāo)的房屋成交價(jià)的一定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付標(biāo)的房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付合同款項(xiàng)。3.標(biāo)的房屋存在影響乙方正常使用的因素：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，消除影響因素，并支付違約金。4.雙方未相互配合，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，積極配合，確保合同順利履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣