承包個(gè)人土地合同范本

承包個(gè)人土地合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)/街道_______號(hào)的_______面積的土地使用權(quán)，該土地用途為_(kāi)______（具體用途），甲方愿意將該土地承包給乙方使用，乙方愿意接受甲方的承包，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地用途及承包期限1.乙方向甲方承包的土地用途為_(kāi)______（具體用途）。2.承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。二、土地使用權(quán)及權(quán)益1.甲方保證對(duì)所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，不存在任何法律糾紛。2.乙方在承包期間享有對(duì)該土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方。3.乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)等法律法規(guī)，合法使用土地。三、土地交付及使用條件1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證土地達(dá)到_______（具體條件），如不符合條件，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.乙方在接收土地后，應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。四、土地費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，費(fèi)用為_(kāi)______元/年。2.乙方應(yīng)在每年承包期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年土地承包費(fèi)用。3.支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間交付土地或土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行合同。2.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地規(guī)劃許可證3.環(huán)境保護(hù)審批文件4.承包費(fèi)用支付憑證5.土地交付確認(rèn)書6.土地使用狀況報(bào)告7.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地或土地不符合約定條件，視為違約。2.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地性質(zhì)，視為違約。3.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，視為違約。4.任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包方：指在承包合同中承擔(dān)承包土地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.發(fā)包方：指在承包合同中承擔(dān)土地使用權(quán)出讓的當(dāng)事人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地交付問(wèn)題：如甲方未能按約定時(shí)間交付土地或土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.土地使用問(wèn)題：如乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.法律法規(guī)問(wèn)題：如任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：適用于農(nóng)民承包土地進(jìn)行種植業(yè)生產(chǎn)。2.建設(shè)開(kāi)發(fā)：適用于企業(yè)承包土地進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)