門面租房合同范本電子版

門面租房合同范本電子版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件。1.2乙方租賃的門面房僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，并按照約定交付給乙方。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定用途進行經(jīng)營。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物照片及具體情況說明一、附件列表：1.租賃物照片及具體情況說明2.租賃物權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.租賃物維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付租賃物未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約：逾期支付租金未按約定用途使用租賃物逾期遷離租賃物造成租賃物損壞未賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的物品并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中特指位于__________（地址）的門面房。4.租金：指承租方為使用租賃物按月支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：甲方要求乙方修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行修復(fù)或賠償義務(wù)。3.問題：甲方未按約定時間交付租賃物解決辦法：甲方應(yīng)及時交付租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方提前解除合同且無正當(dāng)理由解決辦