寵物連鎖續(xù)租合同年

寵物連鎖續(xù)租合同年合同編號：__________寵物連鎖續(xù)租合同法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃的店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。1.2本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣__________元，租金總計為人民幣__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，支付時間為每月______日前。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.2乙方應(yīng)符合國家及地方有關(guān)寵物經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的經(jīng)營資格。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣__________元。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.寵物連鎖店鋪所有權(quán)證明2.寵物連鎖店鋪租賃證明3.乙方經(jīng)營資格證明4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.維修費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供店鋪及其附屬設(shè)施，或未能確保店鋪的正常使用。2.甲方未能按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動，或擅自改變經(jīng)營范圍。5.任何一方未能履行本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時維修店鋪設(shè)施，如遇緊急情況，乙方有權(quán)要求甲方立即維修。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商延期支付。3.經(jīng)營范圍變更問題：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.合同變更或解除問題：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物連鎖店鋪經(jīng)營商與房東之間的租賃續(xù)約。2.寵物連鎖店鋪經(jīng)營商與房東