停車場(chǎng)車位租賃合同范本共

停車場(chǎng)車位租賃合同范本共合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)車位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將停車場(chǎng)的車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方停車場(chǎng)的車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位位置及數(shù)量1.1本停車場(chǎng)位于____________________（詳細(xì)地址）。1.2甲方同意出租給乙方的車位數(shù)量為____個(gè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每個(gè)車位每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條停車規(guī)則4.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。4.2乙方應(yīng)確保所租賃的車位不被其他車輛占用，如有占用，甲方有權(quán)協(xié)助解決，但不負(fù)任何責(zé)任。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.4乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并確保車輛安全。如發(fā)生車輛損失或被盜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.5乙方應(yīng)按期對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)，確保車輛符合道路交通安全規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)的正常使用，確保停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、整潔。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新的租賃合同，乙方應(yīng)搬離停車場(chǎng)，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制搬離，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租金支付憑證5.停車位使用證明6.停車場(chǎng)規(guī)章制度7.維修費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，視為違約。3.乙方未遵守停車場(chǎng)規(guī)章制度，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，視為違約。4.甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定提供車位，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)車位的一方。3.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)車位而支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，依法加收滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：立即終止合同，要求乙方支付違約金，重新簽訂合同。3.乙方車輛損壞：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方按期對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)。4.甲方未維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施：要求甲方及時(shí)修復(fù)，保障乙方停車權(quán)益。5.甲方未提供車位：要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方有車位可用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租車位。2.乙方需要租