拆遷協(xié)議書的模板

拆遷協(xié)議書的模板合同編號(hào)：__________拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷范圍及房屋情況1.1拆遷范圍：根據(jù)甲方提供的拆遷范圍圖，乙方房屋位于__________（具體地址）。1.2乙方房屋基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________二、拆遷補(bǔ)償安置2.1補(bǔ)償方式甲方采取貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額根據(jù)乙方的房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途以及所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等因素計(jì)算確定。2.2補(bǔ)償金額甲方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定乙方房屋的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。2.3安置方式甲方承諾在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供一套安置房，安置房的具體情況如下：安置房地址：__________安置房面積：__________平方米安置房結(jié)構(gòu)：__________安置房用途：__________2.4搬遷補(bǔ)助甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。2.5臨時(shí)安置補(bǔ)助甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），自搬遷之日起至安置房交付之日止。三、拆遷期限3.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)。3.3甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)交付安置房。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并追究乙方的違約責(zé)任。4.2若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，或未按約定時(shí)間交付安置房，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告3.安置房證明文件4.貨幣補(bǔ)償支付憑證5.搬遷補(bǔ)助支付憑證6.臨時(shí)安置補(bǔ)助支付憑證7.甲方授權(quán)拆遷文件8.乙方同意拆遷證明9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間交付安置房，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供安置房，或安置房不符合約定，屬于違約行為。5.任何一方未履行本協(xié)議其他約定的義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的房屋所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值，以貨幣形式支付給被拆遷人的補(bǔ)償。4.安置房：指拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的房屋。5.搬遷補(bǔ)助：指拆遷人為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用而支付的補(bǔ)助。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指拆遷人為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用而支付的補(bǔ)助。7.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬遷：甲方可以依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方延遲支付補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。3.甲方延遲交付安置房：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付，逾期交付的，應(yīng)支付違約金。4.安置房不符合約定：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件提供安置房，不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.其