續(xù)租合同研究所

續(xù)租合同研究所合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物1.甲方同意繼續(xù)將位于________________的房屋/場(chǎng)地出租給乙方。2.乙方同意繼續(xù)承租上述房屋/場(chǎng)地，并按照本合同約定的條款使用和支付租金。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____個(gè)工作日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋/場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同（合同編號(hào)：__________）2.房屋/場(chǎng)地附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.維修及保養(yǎng)記錄6.合同變更/解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金4.甲方未按照約定時(shí)間維修及保養(yǎng)租賃物5.甲方未按照約定退還押金6.甲方提前解除合同，未按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋/場(chǎng)地供他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋/場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期應(yīng)支付違約金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方提前解除合同：按照合同約定支付違約金。4.甲方未及時(shí)維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)盡快履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。5.甲方未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。6.甲方提前解除合同：按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用