2024年租房合同的寫法（二篇）

第6頁共6頁2024年租房合同的寫法出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市____區(qū)_____，建筑面積x平方米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印交對(duì)方備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共x個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得長期與他人合租，不得將房用途改做商用、辦公、倉儲(chǔ)等。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為x元(大寫x元整)。2、房屋租金支付方式為____年付。3、首次租住，乙方在半年租金外，應(yīng)多支付一個(gè)月租金做為房屋押金。續(xù)租時(shí)，押金不再另行支付。4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：a、物業(yè)費(fèi);b、暖氣費(fèi);c、房屋大修及房屋管線維修的費(fèi)用;d、房屋管理部門統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用。2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用：a、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費(fèi))、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用;b、租住期間低值易耗品(如燈泡)及設(shè)施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費(fèi)用;c、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費(fèi)用。第五條房屋修繕與使用1、甲方保證出租房屋的使用安全。當(dāng)出租的房屋涉及重大安全隱患時(shí)，由甲方出面負(fù)責(zé)維修;2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。a、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋實(shí)施大的改裝和裝修工程。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。b、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：a、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。b、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。c、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。d、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。e、未按時(shí)交納房屋租金。f、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦砣丝诤陀?jì)劃生育等管理規(guī)定，被有關(guān)管理部門警告。4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金____%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并商議解決方案。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方在將房屋交還甲方前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M(fèi)用，由甲方委托有關(guān)方面代為保潔。5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條違約責(zé)任處理規(guī)定1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。甲方待乙方結(jié)清一切費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當(dāng)月房租按一個(gè)月計(jì)算。如不滿15天，按半個(gè)月計(jì)算。甲方扣除以房屋押金作為違約金。第九條其他約定事項(xiàng)第十條其它本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。房屋附屬設(shè)施，見首次出租時(shí)簽定的合同附件。甲方：_____(簽字)乙方：_____(簽字)____年____月____日2024年租房合同的寫法（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【出租方名稱】住所：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】住所：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方有意租賃甲方房屋，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋名稱：【房屋名稱】房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】房屋用途：【房屋用途】租賃面積：【租賃面積】租金：【租金】元/月租期：自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止第二條租金及支付方式2.1乙方租賃甲方房屋的月租金為【租金】元/月，乙方同意每月在每月【支付日】前支付當(dāng)月租金。付款方式為【支付方式】。2.2乙方同意向甲方繳納【押金】元作為履約押金，該押金將在租賃合同終止后歸還。在租賃期間，如果乙方違反合同約定或損壞房屋設(shè)施導(dǎo)致維修費(fèi)用產(chǎn)生，甲方有權(quán)直接從履約押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方承諾合法使用租賃房屋，并不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.2乙方應(yīng)妥善保管使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或違法改變。如有損壞或變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按期維護(hù)管道、電路、衛(wèi)生設(shè)施等設(shè)備的正常使用、保養(yǎng)及清潔，保持房屋清潔衛(wèi)生。第四條合同終止4.1租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。如一方不愿意繼續(xù)租賃或無法達(dá)成協(xié)議，則合同終止。4.2若乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前【提前終止通知期限】向甲方書面通知，并支付合同剩余期間租金總額的【違約金比例】作為違約金。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，合同終止。不可抗力因素包括但不限于火災(zāi)、地震、洪災(zāi)等自然災(zāi)害，以及因政府行為導(dǎo)致租賃終止等。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。5.2乙方若違反合同約定，損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還履約押金。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)乙方雙方簽章并加蓋合同專用章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2合同中未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商處理。6.3本合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向